ドエル大熊
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
994
ドエル大熊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩11分
都営大江戸線／森下駅 徒歩18分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川4丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル大熊の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 大家さんがちゃんと管理しているので全体的に綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
mnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大家さんが最上階に住んでいるので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 住吉駅
すみよいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線と都営新宿線が交差し、都心へのアクセスが便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、最低限の飲食店があり、生活に必要なものが揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には焼肉屋、唐揚げ屋、弁当屋などがある。また、隣の錦糸町に行けば充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館や公園など、無料で遊べる場所が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので、夜も変な人は見かけず、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上がってきてはいるが、都心に比べれば上昇率は高くない。 |
2022年10月 森下駅
えいゆうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営が日本走っており、東京中心地にそれぞれ出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はライフが24時まで営業しているので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの歴史のあるお店が多く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は至る所に察知されており多過ぎると思えるほど。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 錦糸町と近いが、犯罪などはかなり少ないはず。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は清澄白河などと比べれば安いと思う。 |
2020年3月 森下駅
5.0
【メリット】 新宿にも一本だし、大江戸線も通っているので、都内のいろんな箇所にアクセスしやすいです。少々……
2020年2月 森下駅
3.0
【メリット】 都心部に出やすいので便利な駅です。
駅前には昔ながらの鯛焼き屋さんがあったりもん……
ドエル大熊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 東 | 30.3 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 30.3 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 30.3 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 1K | 東 | 30.3 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 84,666円｜9,238円/坪 |
| 5階～5階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 85,000円｜9,274円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 84,750円｜9,247円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
