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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 小豆沢 > 志村坂上駅 > ロイヤルパレス小豆沢

賃貸

ロイヤルパレス小豆沢

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 893
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠10,105円
平均m²単価 ＠3,057円
上位専有面積 19m²：14件 17m²：12件 18m²：9件
上位間取り 1K：24件 ワンルーム：15件 1R：3件

ロイヤルパレス小豆沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩5分
    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『本蓮沼駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区小豆沢2丁目8-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立志村第四小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ロイヤルパレス小豆沢の口コミ・評判

2019年6月

さとうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーやコンビニが充実していた

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 本蓮沼駅

めさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄だから、遅延が少ない！
気温も地上よりは夏は暑くなく、冬は
寒くない！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内には施設はないが、地上の入り口には3大コンビニエンスストアがあるから便利！
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには、飲食店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校も公園も周辺にあります！
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思います！
駅周辺で酔っ払った人みたことないかも？
コストパフォーマンス
5 		メリット 板橋区なので、都心から離れていて
比較的暮らしやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2021年10月 本蓮沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街に位置する駅です。そのため、乗降するひとは、住人のみのような気がしますので、混雑はし……

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（残り132文字）

2019年5月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商店街、飲食店、コンビニ、銀行などがありとても賑やかです。交通量の多い中山道（国道……

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（残り155文字）

2019年2月 本蓮沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 降りたところに安い靴屋がある、居酒屋がたくさんある。歩きで商店街もいける。ファミリー層が多……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパレス小豆沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 東 19
2024年4月 2階 ワンルーム ー 18
2023年10月 1階 1R ー 19
2023年9月 1階 1R ー 18
2023年9月 1階 ワンルーム ー 18

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区小豆沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■本蓮沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～19.05㎡｜18.3㎡ 54,600円｜9,878円/坪
2階～2階 17～19.6㎡｜18.41㎡ 55,750円｜10,018円/坪
3階～3階 17～19㎡｜17.8㎡ 54,600円｜10,151円/坪
4階～4階 17～19.6㎡｜18.2㎡ 54,454円｜9,915円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～17㎡｜17㎡ 53,500円｜10,404円/坪
東向き 18～19.05㎡｜18.57㎡ 54,111円｜9,635円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    さかえ荘

    さかえ荘の外観
    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さかえ荘 さかえ荘 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.2m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コーノハイム

    コーノハイムの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーノハイム コーノハイム 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.47m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    ハーモニーテラス小豆沢２

    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目15番10号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 767
  • 賃貸

    OvestII

    OvestIIの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    OvestII 401 OvestII 401 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16.28m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    ベルビー小豆沢

    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目8番13号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 443

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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フィーゴ高円寺

  • 口コミ0件
  • アクセス数1
フィーゴ高円寺
住所 東京都杉並区高円寺北1丁目684番48号(地番)
交通 高円寺駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年6月
階建 4階建
総戸数 10戸
平均賃料 246,500円
坪賃料 0円

ドューエ永福フォーリア

  • 口コミ6件
  • アクセス数10043
ドューエ永福フォーリア
住所 東京都杉並区和泉3丁目33番13号(地番)
交通 永福町駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年3月
階建 地下1階付5階建
総戸数 46戸
平均賃料 237,142円
坪賃料 11,616円

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 口コミ79件
  • アクセス数34123
ライオンズ浜田山セントマークス
住所 東京都杉並区浜田山4丁目16番4号(地番)
交通 浜田山駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年2月
階建 地下1階付13階建
総戸数 212戸
平均賃料 244,577円
坪賃料 11,536円
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