ベルコリーヌ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1885
ベルコリーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘1丁目22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルコリーヌの口コミ・評判
2022年6月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 急行が止まる駅の為、通勤通学にはよいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺住戸は戸建てが多く幹線道路も近くにはない為、静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックの為、特段セキュリティは問題ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 値段にしては広く、築浅の為気になる点はあまりない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーあるので、便利だと感じている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 3階建ての為、防災面では特に気になる点はない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
モモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 畑だった土地に新築で建った。周りは住宅街で静か。低層な物件しかないので息苦しくはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 つつじヶ丘駅
555さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都会ではないためラッシュの時間帯でも混雑しにくい。 ・改札までの距離が階段を階段を1階分上がるだけで近い。 ・駅の真横にバス停やタクシー乗り場があるため移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の2階にはセブン・薬局・ケーキ屋・本屋・銀行、3階にはガストがあるため食事や買い物など最低限のものが揃っている。 ・特に本屋が駅の改札の横にあるため帰りに寄り道できるのが嬉しい。混雑もなく静かなところなのでゆっくり立ち読みできる。 ・バス停の横にクリーニング屋があるので制服やスーツなどついでに出せる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅の1階にお弁当屋がある。 ・ケーキ屋もお祝い事やちょっとしたご褒美のときにすぐ買うことができる。 ・ガストで帰るついでに夕食も済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・エレベーターがある。 ・階段とエスカレーターが並んであるため急いでいるときは階段を、時間のあるときはエスカレーターを使う。 ・トイレは綺麗で特に3階は広め。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の真横にバス停やタクシー乗り場があるため、夜でも遠距離を歩かなくていい。バスの最終が終わってしまっても、タクシーが使える。 ・酔っぱらいなどはあまり見ない。 ・最近工事が終わってバス停が綺麗に整備された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅などで最低限生活に必要なものは揃えられる。 |
2022年2月 つつじヶ丘駅
3.0
【メリット】 京王線の急行停車駅であり、最短で新宿まで20分以内に行けることもあり通勤通学には便利な立地……
2022年2月 つつじヶ丘駅
5.0
【メリット】 近くにある飲食店のレベルが高い！また、駅中にあるケーキ屋さんも美味しい。コンパクトな駅では……
2021年11月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅の北口は栄えていてスーパーやカフェ、飲食店が並んでいるので買い物に困らず生活しやすい。<……
ベルコリーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.42 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.42 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.42 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.4 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.3 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.42～59.4㎡｜57.41㎡ | 150,166円｜8,650円/坪 |
| 2階～2階 | 55.42～60.3㎡｜57.04㎡ | 152,000円｜8,816円/坪 |
| 3階～3階 | 55.42～60.3㎡｜57.98㎡ | 156,800円｜8,947円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.42～60.3㎡｜57.45㎡ | 152,764円｜8,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
