シンフォニア奥武山イーストウイング
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5997
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
シンフォニア奥武山イーストウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『奥武山公園駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
-
所在地(住所)
沖縄県那覇市山下町28-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
22戸
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
那覇市立垣花小学校
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中学校区域
那覇市立鏡原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シンフォニア奥武山イーストウイングの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【奥武山公園駅に対する口コミ】バス停が近く、那覇や豊見城など両方に行きやすい。タクシーも比較的すぐに捕まる。こちらの周りには古い住宅もたくさんあるため家賃が控えめなところが多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【奥武山公園駅に対する口コミ】近場にコンビニがあり、病院やディスカウントショップもあり利便性に優れている。隣接している公園でイベントがあった際には駐車場が限られているためモノレールが大変便利である |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【奥武山公園駅に対する口コミ】近くには焼肉屋さんラーメン屋さん居酒屋などがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【奥武山公園駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校も徒歩圏内に複数ある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 奥武山公園駅
ちゅらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線に行くことが出来る真ん中にあるので良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一駅行けば大型スーパーがあるので便利だなと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人的に好きな居酒屋があり満足しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターがあるのはとても良いことだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いのはとても良いことだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても良い駅だと思います。住みやすさは良いです |
2024年1月 奥武山公園駅
ゆーろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車両数が増えて、混雑が少なくなり、快適に過ごせるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利用駅の次の駅の小禄駅がジャスコと繋がっていて利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各駅居酒屋が多いので、車を利用しなくても飲酒が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沿線は学校や公園が多いため、子育て世代にはとても便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、犯罪が抑制されているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セカンドカーを購入せずモノレールで完結できるのであればコスパ良い。 |
2023年8月 奥武山公園駅
BluesBoyKingさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者が多い駅です。路線バスも通っており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などは結構あります。居酒屋もあるので夜でも賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事処は結構あります。食堂からお洒落なカフェまでです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があります。休日にそこで遊ぶ人も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思います。悪いニュースは聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔からのアパートも多い印象です。探せば安いアパートはあるでしょう。 |
2018年5月 奥武山公園駅
3.0
【メリット】 奥武山で行われるイベントへの移動手段野球場セルラースタジアムで行われるイベントは駅から見え……
シンフォニア奥武山イーストウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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那覇市ランキング
 位(338物件中) |
那覇市山下町ランキング
位(3物件中) |
奥武山公園駅ランキング
位(33物件中) |
シンフォニア奥武山イーストウイングの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 北東 | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 75.2㎡ | 25.5㎡ | 3,980万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 16,700円 222円 |
6,400円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンフォニア奥武山イーストウイングの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■那覇市山下町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奥武山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 3,980万円｜174万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 3,980万円｜174万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
