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賃貸

コンフォートベネフィス吉塚駅前

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 487
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コンフォートベネフィス吉塚駅前の外観：外観・土地
  • コンフォートベネフィス吉塚駅前のエントランス：エントランス
  • コンフォートベネフィス吉塚駅前のその他：敷地内/建物
  • コンフォートベネフィス吉塚駅前の室内：その他部屋・スペース
  • コンフォートベネフィス吉塚駅前の室内：その他部屋・スペース
  • コンフォートベネフィス吉塚駅前の室内：その他部屋・スペース
  • コンフォートベネフィス吉塚駅前の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2019年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,666円
平均坪単価 ＠6,522円
平均m²単価 ＠1,973円
上位専有面積 21.7m²：3件 21.69m²：3件 21.47m²：2件
上位間取り 1K：13件 1SK：2件

コンフォートベネフィス吉塚駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区馬出1丁目5-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    福岡市立馬出小学校

  • 中学校区域

    福岡市立福岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォートベネフィス吉塚駅前の【賃貸】物件情報

コンフォートベネフィス吉塚駅前2 202
コンフォートベネフィス吉塚駅前2 202
賃料(管理費)
4.4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.09m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォートベネフィス吉塚駅前の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からとても近く、スーパーなども充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 吉塚駅

しーぽんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅から近く、駅周辺の店も充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間のスーパーや病院もあり、非常に充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にあるパン屋さんと、駅前の松屋が好きです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東口に公園があって、非常にいいと思います。
治安
5 		メリット 優しい人が多いと思うので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅から近くですが、家賃も安くいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年11月 吉塚駅

ハナケンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 吉塚駅は博多駅の一つとなりの駅ですが混雑していないし快速も停まる綺麗なえきです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 福岡県庁へは徒歩３分と非常に近く市民病院も正面口左側にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 吉塚駅周辺は飲食店も最近多くできていますし正面の焼肉屋やお好み焼き屋は美味しくおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には幼稚園や保育所に公園も多数あるので便利だと思います。
治安
4 		メリット 昔に比べると新しいマンションなどが多く建ってきたので品のある方が増えた印象があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 天神や博多駅や空港に行くにも地下鉄があるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2021年11月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームには椅子もあり、次の電車まで時間があっても座って待てる。
駅を出ればすぐに……

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（残り143文字）

2020年5月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに県庁や県警などの行政施設があるので結構栄えています。商業施設はスーパーやコンビニ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートベネフィス吉塚駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 1階 1K 南東 21.69
2022年1月 1階 1K 21.69
2021年6月 1階 1K 南 21.69
2020年8月 2階 1K 東 21.7
2020年8月 2階 1K 南東 21.7

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区馬出の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吉塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.77～21.69㎡｜21.37㎡ 42,555円｜6,585円/坪
2階～2階 20.77～22.09㎡｜21.64㎡ 42,833円｜6,544円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.45～21.89㎡｜21.63㎡ 42,250円｜6,457円/坪
東向き 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ 43,000円｜6,551円/坪
西向き 20.77～22.09㎡｜21.15㎡ 43,200円｜6,754円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
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    リセス

    住所 福岡県福岡市博多区東公園5番22号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩3分
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    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 15
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    住所 福岡県福岡市博多区千代1丁目31番10号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩3分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1001
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    ルミノスコート

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚本町2番40号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩3分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 577

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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