ヒルファミール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2328
ヒルファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／田奈駅 徒歩8分
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利用可能路線
『田奈駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区田奈町34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
横浜市立田奈小学校
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中学校区域
横浜市立あかね台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルファミールの口コミ・評判
2019年7月
ブライアンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 田園都市線だが、ここまで来るとあの有名なラッシュほどは混んでいない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自然環境が多いので、空気が綺麗。ホタルがいることもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駅から10分圏内。横浜市だが、近くに田んぼもありカエルの鳴き声が聞こえるなどのどかな風景・雰囲気。ファミリー層が多く、安心して住める。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
和室を開けておけば広々としたリビングとして使え、4人家族で住むのに丁度良い感じ。 今はリノベーションされてるとのことなので、広々とした洋室のリビングでより住みやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 青葉台に行けばお洒落なお店もあるし、自炊が多かったので困った事はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | こどもの国やふるさと村など子どもと行くと楽しめて教育にも良い場所が多いので、のびやかな子に育てられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Maikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺は治安の良い地域でこどもも多く、安心してこどもを遊ばせられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
リリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からの道はかなりの坂道ですが、深夜はわかりませんが、夜に歩いてもそれほど危なくないかと思います。近くに公園も2つあり、子供達が遊んでおり、のどかな雰囲気です。騒音もほとんど感じられません。マンション前の通りは狭い道ですが、まあまあ車が行き交っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 田奈駅
3709970さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線沿線の中央林間駅寄りの駅です。とても空いていて朝や帰りのピーク時でも、混みあっていて座れないというほどではありません。駅のホームには自動販売機も何台か設置されており、エレベーターも設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が駅周辺に数多くあります。とくに歯科医院が多いように感じます。公園も大きい公園から小さめの公園まで住宅の合間合間にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんや持ち帰りのピザ屋さんなど個人経営の小さな飲食系のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾や学校、幼稚園は、そんなに多くは無いように感じます。スクールバスや幼稚園バスをよく見かけます。またバスも通っているので交通の便は良いです。田奈駅には、のぼり線くだり線ともにエレベーターが設置され階段には手すりが設置されています。改札を出てすぐには、三菱UFJ銀行のATMや交番があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田奈駅改札横に交番があり、改札前にはローソン、イオン系列のまいばすけっとや病院などがあり遅い時間まで明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ひと駅分電車に乗るだけで、色々なお店に行ける利便性・交通の便の良さを考えると住みやすいと思います。坂が多く、犬の散歩をしている方が多かったり、始発と共に電車の音が聞こえるほど、とても静かです。 |
2019年9月 田奈駅
4.0
【メリット】 田奈駅は各停しか通らない駅なので、通勤時間帯でもホームが人でいっぱいということはありません……
2019年9月 田奈駅
4.0
【メリット】 隣の青葉台駅がかなり栄えており、商業施設などが充実しています。田奈駅と比べても買い物などで……
2019年9月 田奈駅
4.0
【メリット】 田奈駅の隣の長津田駅に行き、JR横浜線に乗り換えて2駅進むと町田駅に着くことができます。町……
ヒルファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.32 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.32 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.32 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.32 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.32 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区田奈町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田奈駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 109,750円｜5,390円/坪 |
| 2階～2階 | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 111,555円｜5,479円/坪 |
| 3階～3階 | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 112,000円｜5,500円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 111,187円｜5,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
