セレ広尾
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
545
セレ広尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾2丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立広尾小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレ広尾の口コミ・評判
2019年7月
nicknamekさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 恵比寿と渋谷が両方使えるのはメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | プール、臨川図書館、コンビニ全て近くて便利です。特に都立図書館が徒歩圏だというのが良かったです。スーパーも一応徒歩圏でありますが自転車があるといいと思います。広尾図書館も徒歩圏 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 緑が多くて気持ちいい。道路と駐車場を介してスペースがあるのがいい。とにかく気持ちい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | モデルルームとしても使われてた、ちょっと洒落た感じはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 広尾の商店街が徒歩圏でとてもいいです。恵比寿にも近いし、ランチは東京でも有数の充実度ではないでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供がいないので詳細わかりませんが、臨川小学校はすぐそこにあります。公園もあるのでいいのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 恵比寿駅
天然水さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは3本も通るし、日比谷線も 通っている為、どこへでも行きやすい。 近くは六本木や渋谷等、大きい駅が多いので移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から、アトレが直通で行けて、 濡れずにショッピングや食料品の 買い物をすることができる。 全体的に駅が広々していて トイレも綺麗な為、朝の通勤時間帯は とても人気である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも、少し歩いたところにも飲食店がつまっており、食べたいものをなんでも食べられる。 さらに人気なお店が多い為、味も悪くない所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに大きい公園があったり、ガーデンプレイスのあたりはひらけていて子供も遊びやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は賑わっているし、東口に関してはそこまでキャッチなどもいないので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少しあるけばコンビニがあり、栄えているため、暮らしていくのには便利だと思う。 綺麗なマンションが多い。 |
2022年1月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 駅前には大型のデパートがあり、付近にも飲食店や居酒屋が多数あります。恵比寿ガーデンプレイス……
2021年10月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 美味しくてお洒落な街！恵比寿。
私はよくオムライスや牛タン、焼肉を食べに行きます……
2019年9月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 恵比寿駅はJRでは山手線や埼京線などに停車し、東京メトロ日比谷線にも乗り入れることができま……
セレ広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 26.85 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 27.53 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.53 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 西 | 26.85 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 西 | 27.53 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.53～27.53㎡｜27.53㎡ | 99,000円｜11,888円/坪 |
| 2階～2階 | 26.85～27.53㎡｜27.12㎡ | 102,000円｜12,434円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.53～27.53㎡｜27.53㎡ | 100,000円｜12,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.85～27.53㎡｜27.19㎡ | 101,333円｜12,323円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
