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賃貸

カーザ・アルペジオーネ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 350
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠6,000円
平均m²単価 ＠1,815円
上位専有面積 23.14m²：1件
上位間取り 1DK：1件

カーザ・アルペジオーネの物件概要

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    西武池袋線／保谷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区南大泉5丁目27-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立大泉第六小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーザ・アルペジオーネの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は西武池袋線の保谷駅。小規模ながら、駅直結のスーパーやベーカリー、飲食店、本屋、公立図書館があり、便利。副都心線、有楽町線にも乗り入れているので、都心に行くのにも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公立小学校がすぐ近くにあるが、建物の位置関係のためなのか、小学校の賑わいはほとんど聞こえず、閑静な住宅街。郵便局にも近く、交通公園も徒歩圏。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観の雰囲気がよく、現時点ではペットを飼ってよい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が比較的高く、開放感を感じる。浴室は広くはないが、バスタブもあり、追い炊き機能付き。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニが近くにあり、便利。何軒かスーパーが徒歩１０分圏内にあり、物価は低めだと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校まで徒歩数分。徒歩５分圏内には、保育園、病院、郵便局があり、便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 保谷駅

かさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋に短時間で行けるようになっているところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にエミオや西友があるというところ。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストランがあってそこの雰囲気が良いところ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園がいろいろなところにあってそこには困らないところ。
治安
5 		メリット 街灯が多くなっていて昼と夜のちがいもかわらないところ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は安くなっていて住みやすくもなっているところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2020年3月 保谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 時間にもよるが、保谷始発の電車が出ているため座って通勤ができることもある。路線全体を通して……

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（残り144文字）

2019年11月 保谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にSEIYUがあるので帰宅前の買い物に便利です。
駅地下にTSUTAYAがある……

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（残り140文字）

2018年11月 保谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 家電や家具などの大型ショップなどはありませんが、駅周辺にスーパーやコンビニ、薬局、飲食店も……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーザ・アルペジオーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 1DK 南 23.14
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区南大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■保谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ 42,000円｜6,000円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ 42,000円｜6,000円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ストロベリーハウス・I

    ストロベリーハウス・Iの外観
    住所 東京都練馬区南大泉5丁目23番26号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストロベリーハウス・I 101 ストロベリーハウス・I 101 4.5万円
    (2,000円)    		 45,000円 無 17.39m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    Blessing

    Blessingの外観
    住所 東京都練馬区南大泉4丁目50番5号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩8分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blessing南大泉 Blessing南大泉 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    Blessing南大泉

    Blessing南大泉の外観
    住所 東京都練馬区南大泉4丁目50番5号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩8分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blessing南大泉 Blessing南大泉 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    STコーポ

    STコーポの外観
    住所 東京都練馬区南大泉4丁目51番1号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴコ−ポ 00102 ＳＴコ−ポ 00102 4.6万円
    (5,000円)    		 無 10,000円 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    泉ビル

    泉ビルの外観
    住所 東京都練馬区南大泉5丁目18番17号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    泉ビル 302 泉ビル 302 4.3万円
    (-円)    		 無 無 16.8m² ワンルーム 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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