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賃貸

つしまドリームランドA

総合評価：

4.0 アクセス数： 324

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠3,696円
平均m²単価	＠1,118円
上位専有面積	50m²：3件 54.23m²：1件
上位間取り	3K：2件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

つしまドリームランドAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR只見線／西若松駅徒歩15分
利用可能路線
『西若松駅』　JR只見線　会津鉄道　
所在地(住所)
福島県会津若松市対馬館町11-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
会津若松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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つしまドリームランドAの口コミ・評判

2019年7月

ミラーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	コンビニ、スーパー、ドラッグストア、学校が近いなど住環境が良い。築年の割には設備など新しく交換されていたり、デジタルキーなどはセキュリティが高く安心できる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーやコンビニ、コインランドリーが近いのはありがたい
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんが近くに住んでいるので安心感がある。定期的に清掃してくれるので廊下や階段がきれいだ。物置に自転車やバイクが置けるのは便利だと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	エアコンが二台であること、洗面化粧台が新しくなっていたこと、日当たりもとても良く、隣の部屋の音も特に気になったことはありません
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、ヨークベニマル、クスリのアオキ、TSUTAYA、はま寿司、ほっともっとなど買い物や食事は便利だと思います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、小学校、中学校、病院は近いです。お隣さんや周りに住んでいる方はお子さんがいる方が多く、子育てにはとても向いているアパートだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月西若松駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	只見線と会津鉄道の合流駅となっている。駅前の広場からバスに乗れる。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテ、スターバックスコーヒーの最寄り駅である。また、会津若松市のシンボルである鶴ヶ城の最寄り駅でもある。
飲食店の充実	5	メリット	近くにハンバーグとラーメンで有名な【ラーメン前田】とレモンラーメンが特徴的な【三太郎】がある。ドン・キホーテの中にもフードコート、四六時中、ケンタッキー、ミスタードーナツ、マクドナルド、銀だこ、サーティワンアイスクリームなどチェーン店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園、小学校、中学校がある。若松商業高校、会津高校の最寄り駅で市外から通ってい生徒はこの駅で降り高校へ向かっている。
治安	3	メリット	線路をまたぐように建っている駅で屋根付きの歩道橋のような感じで通れる。夜でも駅の中が明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	会津若松駅まで2駅で着くし、商業施設、学校なども近く田舎のわりに車がなくてもある程度生活できるレベル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2024年3月西若松駅

いさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	会津若松駅にも七日町にも行けてとても便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物とかはできないけど、丁寧で良い駅員さん。
飲食店の充実	5	メリット	周りにドン・キホーテなどもあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすいまちであると思う。自転車でも階段を登れて良い。
治安	5	メリット	とても良いと思う。悪いような人は見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いし早くていいと思っている。これからも使いたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2023年11月西若松駅

ビビンバさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	会津若松駅まで２本で行けるので便利。タクシーやバス停もあるので移動に困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ歩けば大型ショッピング施設や病院などがあるので生活に困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くには居酒屋やチェーン店などたくさんあり、七日町駅も一本で行けるため会津の名産店などたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレや自転車も押して入れる階段もあるので便利。
治安	4	メリット	近くに交番などはないが警察官が頻繁に見回りにくるので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにはアパートなどがたくさんあるので移住しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年4月西若松駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場がある駅員さんがとても親切駅のホームがとても綺麗
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産屋や、コンビニは中に入っていていい
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店がある。周辺の飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅員、学生が多く優しいため子供が泣いていたら助けてくれる。
治安	3	メリット	色んな学生がいる。防犯カメラが多い。駅周辺は綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はさまざま物価は少し高い駅から遠いところの家賃はやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

つしまドリームランドAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	1階	3DK	南	50
2021年8月	2階	3K	南	50
2019年7月	1階	3K	南	54.23
2019年7月	1階	3DK	南	50
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝会津若松市対馬館町の賃料相場青線＝会津若松市の賃料相場西若松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■会津若松市対馬館町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■会津若松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西若松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50～54.23㎡｜51.41㎡	57,000円｜3,671円/坪
2階～2階	50～50㎡｜50㎡	57,000円｜3,769円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～54.23㎡｜51.05㎡	57,000円｜3,696円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

つしまドリームランドB

住所	福島県会津若松市対馬館町11番2号
交通	会津鉄道西若松駅徒歩10分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1832

賃貸

ドリームランド小金井B

住所	福島県会津若松市門田町日吉28番1号
交通	JR磐越西線会津若松駅徒歩49分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリームランド小金井　Ｂ 101	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	50m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

フラワーコートB棟

住所	福島県会津若松市館脇町4番41号
交通	会津鉄道西若松駅徒歩14分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワーコートB棟 B-7	4万円 (3,000円)	無	無	26.74m²	1K	1階	南東

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賃貸

Kハイム

住所	福島県会津若松市桜町4番16号
交通	JR只見線西若松駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Kハイム 203	5.4万円 (-円)	80,000円	無	40.87m²	1LDK	2階	南

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賃貸

スマイルフラット

住所	福島県会津若松市材木町2丁目2番8号
交通	会津鉄道西若松駅徒歩2分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	163

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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