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賃貸

フリーダム９

総合評価：

3.0 アクセス数： 991

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,941円
平均坪単価	＠5,831円
平均m²単価	＠1,764円
上位専有面積	31.41m²：17件
上位間取り	1DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フリーダム９の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／松江駅徒歩15分
利用可能路線
『松江駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
島根県松江市幸町828-81 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年2月
総戸数
小学校区域
松江市立中央小学校
中学校区域
松江市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フリーダム９の口コミ・評判

2019年7月

machamさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	上の方の階だと、水郷祭の花火が見れます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	県立美術館には近い、国道９号線の幹線沿い
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックあり、宅配ボックスありため、便利
お部屋の仕様・設備	3	メリット	特に問題がない、1DKで単身向けだと感じます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩圏内にスーパーがある。向かいに電気屋さんがある
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	歩いていける範囲に保育園があるため。隣が歯科

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月松江駅

まるちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーは基本的にすぐ捕まる。近くに飲み屋街やイオンもあり、この駅周辺だけは栄えている。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ横はイオンになっていて、駅構内にも洋服や食品など色々なお店がある。
飲食店の充実	4	メリット	スタバもあるし、食べ物には困らない。すぐとなりは天ぷらやで、安く酒が飲める。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校はないが、ほとんどバスが学校前に泊まる。通学には困らない。
治安	5	メリット	治安はすこぶるよい。事件事故はほぼ発生しない。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通の便はよいし、都会すぎず暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年8月松江駅

きょさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	松江駅から複数の線があるから、いろんなところに行けて便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくに松江イオンがあるので、少し歩けば遊べる
飲食店の充実	4	メリット	コンビニとかスタバもあるから基本は困らなそう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちかくに保育園とかあったかな。。あまりイメージが無いです
治安	3	メリット	駅はすこし古く見える。ですが治安はあまり悪い印象はないです
コストパフォーマンス	4	メリット	いろんな店舗が駅内にあるからとてもいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年11月松江駅

かぜひきさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松江市の主要駅です。山陰本線が乗り入れていますが、特急列車は伯備線経由の岡山行もあります。駅ビルにも飲食店などのお店があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにはお店がありますが、近くの繁華街にはより飲食店が選べます。また、ホテルも周辺に多く建設されています。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルには飲食店があります。すぐ近くに伊勢宮という繁華街があるので、足を伸ばせば、より選べます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅はエスカレータやエレベーターなど、一通りバリアフリー化されています。
治安	2	メリット	駅前に交番があるので、イザという時には少し安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスも多く乗り入れているので、どこに行くにも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年4月松江駅

ちぃさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内へのバスが整っていて、交通ICカードが使用できるようになったことはとても助かる。
生活利便施設の充実	4	メリット	市内へのバスも豊富であり観光しやすく、イオンモールや一畑百貨店などショッピングも楽しめる。また、駅にはコンビニもローソン、セブンがある。駅弁やお土産も買いやすいので待ち時間も7時から21時ぐらいの間なら過ごしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	少しの休憩時間にはもってこいである。STARBUCKS COFFEEやDOUTOR COFFEEがあるからである。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学生がよく、足を運ぶ場所であるたま充実していると思う。
治安	3	メリット	昼間は賑わいのある老若男女問わず使用する良き駅である。
コストパフォーマンス	5	メリット	バスが通っいる範囲の場所なら立地がよい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・373文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フリーダム９の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	6階	1DK		31.41
2024年8月	3階	1DK		31.41
2024年7月	2階	1DK		31.41
2024年7月	4階	1DK		31.41
2024年4月	6階	1DK	南西	31.41
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松江市幸町の賃料相場青線＝松江市の賃料相場松江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松江市幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.41～31.41㎡｜31.41㎡	54,400円｜5,726円/坪
3階～3階	31.41～31.41㎡｜31.41㎡	54,333円｜5,719円/坪
4階～4階	31.41～31.41㎡｜31.41㎡	55,333円｜5,824円/坪
5階～5階	31.41～31.41㎡｜31.41㎡	55,333円｜5,824円/坪
6階～6階	31.41～31.41㎡｜31.41㎡	55,666円｜5,859円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.41～31.41㎡｜31.41㎡	54,846円｜5,773円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスPOWERLOVE

住所	島根県松江市天神町59番29号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩12分
築年数	2006年5月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	32
アクセス数	626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＰｏｗｅｒ　Ｌｏｖｅ 309	4.2万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスＰｏｗｅｒ　Ｌｏｖｅ 304	5.3万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスＰｏｗｅｒ　Ｌｏｖｅ 209	5.3万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

リアンフォール

住所	島根県松江市雑賀町403番
築年数	2024年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアン　フォール 203	7.8万円 (2,200円)	無	88,000円	38.81m²	1LDK	2階	南

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賃貸

リアンさいか

住所	島根県松江市雑賀町610番
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアンさいか 203	6.75万円 (2,200円)	無	77,500円	40.09m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスPower Love

住所	島根県松江市天神町
交通	JR山陰本線東松江駅徒歩12分
築年数	2006年5月
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＰｏｗｅｒ　Ｌｏｖｅ 309	4.2万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスＰｏｗｅｒ　Ｌｏｖｅ 304	5.3万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスＰｏｗｅｒ　Ｌｏｖｅ 209	5.3万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

コンフォール

住所	島根県松江市雑賀町345番
交通	JR山陰本線松江駅徒歩11分
築年数	2021年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール 101	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.12m²	ワンルーム	1階	東

	コンフォール 203	6.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	34.31m²	ワンルーム	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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