有恒ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
912
有恒ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩2分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区赤城元町2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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有恒ビルの口コミ・評判
2019年7月
bobobonnuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 神楽坂駅徒歩2分。飲食店、コンビニ、スーパー、商店もあり立地は非常によい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 都心であればどこにでも電車でいける立地の良さ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックつきの正面玄関以外からは侵入不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リノベされており部屋は綺麗。日当たりも問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニ、商店、飲食店が多く、特に買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 都心かつ歓楽街につき単身世帯や夫婦のみの世帯には向く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 牛込神楽坂駅
HUMMERさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで10分。飯田橋駅、神楽坂駅も徒歩圏内にあり23区内の主要駅までも30分程度で出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街ながら、近隣には神楽坂もあり飲食店は非常に多い。テレビで紹介されるような有名店もあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルな店から、高級店までバリエーションが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園も多く、送り迎えの負担が少ない。また小児科もあり、医療面はまずます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街ということもあり、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさや利便性に見合った家賃相場、土地価格であると感じる。 |
2022年11月 牛込神楽坂駅
みおみおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京をぐるっと一周する大江戸線の駅なので交通は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のほぼ真上に大型スーパーがあり、区役所の出張所もある。神楽坂の商店街にも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにもレストランやおいしいパン屋があり、神楽坂の商店街にも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、幼稚園、図書館などが近い。駅の設備もちゃんとしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人通りが多く、人目がある。スーパーなど夜遅くまで開いている店も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し足を延ばせば、東西線の神楽坂駅やJR飯田橋駅も使える。交通は便利。 |
2022年2月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 駅を出ると神楽坂商店街へつながる道へ続いており、スーパーや薬局や飲食店など色々なお店がある……
2021年10月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 駅を出ると神楽坂商店街がありとても活気があります。また美味しいお店がたくさんあるので現在神……
有恒ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 33 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.93 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 30.93 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 24.38 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.93 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区赤城元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.38～30.93㎡｜27.65㎡ | 95,000円｜11,374円/坪 |
| 4階～4階 | 30.93～31㎡｜30.93㎡ | 116,300円｜12,428円/坪 |
| 5階～5階 | 29.3～33㎡｜31.15㎡ | 125,000円｜13,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.38～33㎡｜30.09㎡ | 112,529円｜12,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 130,000円｜13,023円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
