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賃貸

アベニュー岡

総合評価：

3.0 アクセス数： 878

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

アベニュー岡の外観

アベニュー岡の外観
アベニュー岡の外観
アベニュー岡の外観
アベニュー岡の外観
アベニュー岡の外観
アベニュー岡の外観
アベニュー岡の外観
アベニュー岡の外観
アベニュー岡の外観：YouTube検索「藤井寺市　アベニュー岡」で、室内・案内動画が見れます。
アベニュー岡の外観：「物件名：アベニュー岡」、現地待ち合わせでのご案内でも大丈夫です。
アベニュー岡の外観：とっても便利な立地です。
アベニュー岡のエントランス
アベニュー岡のエントランス
アベニュー岡のエントランス
アベニュー岡のエントランス：エレベーター付き

もっと見る（34）

アベニュー岡のエントランス：オートロック付き。
アベニュー岡のその他
アベニュー岡のその他
アベニュー岡のその他
アベニュー岡のその他
アベニュー岡のその他
アベニュー岡のその他
アベニュー岡のその他
アベニュー岡のその他
アベニュー岡のその他
アベニュー岡のその他：YouTube検索「藤井寺市　アベニュー岡」で、室内・案内動画が見れます。
アベニュー岡のその他：YouTube検索「藤井寺市　アベニュー岡」で、室内・案内動画が見れます。
アベニュー岡のその他：その他共有部分
アベニュー岡のその他：その他共有部分
アベニュー岡のその他：その他共有部分
アベニュー岡のその他：セキュリティ
アベニュー岡のその他：セキュリティ
アベニュー岡のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 60件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	54,650円
平均坪単価	＠6,752円
平均m²単価	＠2,043円
上位専有面積	27.2m²：26件 27.22m²：12件 29.72m²：9件
上位間取り	1K：33件 1DK：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベニュー岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩4分
近鉄南大阪線／高鷲駅徒歩15分
利用可能路線
『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
『高鷲駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府藤井寺市岡2丁目1-61 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
2016年8月
総戸数
小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤井寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アベニュー岡の【賃貸】物件情報

アベニュー岡

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.22m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

アベニュー岡 403

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・59,000円

専有面積: 27.2m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

アベニュー岡 403

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・59,000円

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

アベニュー岡

賃料(管理費): 5.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.2m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アベニュー岡の口コミ・評判

2019年7月

【購入検討者さん】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	値段の割に広くて綺麗なので検討していました。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月藤井寺駅

むんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急が停まるので、大阪阿部野橋駅まで1本で行くことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンモール(小さいが)がある。病院やコンビニも多い。
飲食店の充実	5	メリット	色んなジャンルの飲食店がある。商店街の中でも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園など、少なすぎず多すぎずと言ったイメージ。
治安	3	メリット	おじいちゃんおばあちゃんが多いので、ほんわかしている。
コストパフォーマンス	3	メリット	良い家(大きいとか綺麗とか)が多いイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年11月藤井寺駅

かっしーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数がおおくて一本のがしてもラッシュ時ならすぐに乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が近くにあったり、イオンが近くにあったりする。
飲食店の充実	5	メリット	いろんなジャンルの飲食店があるのでとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校も近くにあったり、私立の学校も駅近にあるので良い。
治安	5	メリット	昼間も夜間も治安は良いので子供がひとりでもこわくない。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションなどはあまり高くないと思うので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2021年10月藤井寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りると食べ物があり、ショッピングセンターもあり栄えてます。特に食べ物は美味しいお店が……

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（残り109文字）

2021年10月高鷲駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】不便のない駅です。へいたんでバリアフリーも充実していて段差も少なくお年寄りや体の不自由な方……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニュー岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1DK	北	27
2025年1月	5階	1DK	北	27
2025年1月	5階	1DK	北	27.2
2025年1月	4階	1K	南	27.2
2025年1月	4階	1DK	南	27.22
…残り55件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤井寺市岡の賃料相場青線＝藤井寺市の賃料相場高鷲駅の賃料相場藤井寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤井寺市岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤井寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高鷲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27～27.22㎡｜27.14㎡	50,000円｜6,089円/坪
3階～3階	27～29.72㎡｜27.49㎡	53,375円｜6,429円/坪
4階～4階	27～29.72㎡｜27.98㎡	54,333円｜6,426円/坪
5階～5階	27～29.72㎡｜27.56㎡	55,117円｜6,609円/坪
6階～6階	27～29.72㎡｜27.96㎡	57,692円｜6,822円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～29.72㎡｜27.9㎡	55,125円｜6,533円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27～29.7㎡｜27.27㎡	53,700円｜6,508円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	60	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	33	27	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アベニュー岡と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

岡本ビル

住所	大阪府藤井寺市北岡1丁目7番7号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岡本ビル	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.77m²	1LDK	3階	北

	岡本ビル	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ソレアード山川

住所	大阪府藤井寺市岡2丁目4番15号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩2分
築年数	1996年2月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレアード山川	4.3万円 (5,000円)	無	無	23m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

ライゼックス北岡

住所	大阪府藤井寺市北岡1丁目1番13号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1386

賃貸

ファイナルコート

住所	大阪府藤井寺市岡1丁目9番45
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩8分
築年数	1990年6月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファイナルコート 404	5.2万円 (4,000円)	無	無	43.46m²	2DK	4階	西

	ファイナルコート 204	6万円 (4,000円)	無	2ヶ月	43.46m²	1LDK	2階	東

	ファイナルコート	6万円 (4,000円)	無	2ヶ月	43.5m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ボワリジェールOKA

住所	大阪府藤井寺市岡2丁目12番41号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩3分
築年数	2004年12月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1574

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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