グランベレオカーナ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
606
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,388円 |
| 平均坪単価 | ＠3,831円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 60.73m²：7件 62.36m²：5件 41.23m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 1LDK：6件 |
グランベレオカーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩25分
JR予讃線／八十場駅 徒歩30分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
『八十場駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市久米町2丁目12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
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小学校区域
坂出市立東部小学校
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中学校区域
坂出市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベレオカーナの口コミ・評判
2019年8月
アダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 施工が大手住宅メーカーの為、部屋の大きさや設備が充実している。重量鉄骨の為、建物の強度も強い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 坂出駅
おしおさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本州から四国に入り、はじめて降りる駅。小さめの駅でびっくりした。タクシーは昼間なら駅前にとまってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サティが閉店したため、再開発するらしい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほんとうに店が少ないので、乗り継ぎをしたらいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校は駅前にあるので学生さんにはいいかも。岡山に通うのも便利。病院も駅の近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は割とあるし交番も駅前にある。夜遅くまで、まあまあ人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と土地もふつうだと思う。静かに住める。 |
2023年9月 坂出駅
べーやんさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四国内外問わず非常に利用しやすい。 ダイヤの本数も悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 気軽に岡山に出掛けやすい。 新幹線への乗り継ぎによく利用してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に関してはイオンや商店街があるので早い時間であれば困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあるし、通学にも電車を使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 祭りなどの時期を除けば特別治安が悪いことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに住んでいないので詳しくはないが土地などは適正な印象 |
2023年9月 坂出駅
abcさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人があまりいないので、電車に乗れないということはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 田舎なので、人混みが嫌いな方はおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには地元民おすすめの美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに学校がたくさんあるので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年々、駅周辺は綺麗になっている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に比べると家賃や物価は安い方だと思う。 |
2023年7月 坂出駅
むらいさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 坂出から高松に通学していてマリンライナーが停車するので各駅停車の電車より移動時間が短縮されて助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 高松ほどではないが飲食店が多くあっていい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高松ほどではないが飲食店があっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くて子育てがしやすいと思う、、、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があって駆け寄りやすくて安全である |
グランベレオカーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.36 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.23 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.73 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 62.36 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 60.73 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂出市久米町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■坂出市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八十場駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.11～60.73㎡｜56.96㎡ | 61,500円｜3,623円/坪 |
| 2階～2階 | 41.23～62.36㎡｜54.02㎡ | 63,125円｜3,948円/坪 |
| 3階～3階 | 41.23～62.36㎡｜51.79㎡ | 62,250円｜4,088円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.11～62.36㎡｜54.5㎡ | 62,388円｜3,871円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
