コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２の外観
-
コミュニティ美原２のエントランス
-
コミュニティ美原２の周辺：ヤマダ電機(その他周辺施設)まで244m
-
コミュニティ美原２の周辺：ヤマダ電機(その他周辺施設)まで244m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,590円 |
| 平均坪単価 | ＠4,069円 |
| 平均m²単価 | ＠1,231円 |
| 上位専有面積 | 32.54m²：10件 56.19m²：9件 47.41m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1LDK：9件 1DK：7件 |
コミュニティ美原２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／五稜郭駅 徒歩33分
-
利用可能路線
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
-
所在地(住所)
北海道函館市美原3丁目3-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
函館市立中央小学校
-
中学校区域
函館市立亀田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コミュニティ美原２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コミュニティ美原２の口コミ・評判
2019年8月
いさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 5
|
メリット | ドンキホーテ、アドマーニ、ラッキー、本屋、電気屋などが近くにあり、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五稜郭駅
にゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに来る、とても清潔、安全安心で素敵 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎なりに綺麗で良い空気なのがとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には草が生い茂っているので食べることも出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校なもはしっかりあるので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなく、駅周辺は微妙に汚いけれどあり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の店舗の物価は程よく安定してると思うけど |
2024年7月 五稜郭駅
よっこさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の利用のしやすいのに加え、バスが通るしタクシーも数台停まっている駅で良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 記念病院という、古い病院があることです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なスタバ、パン屋、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 五稜郭駅から遠くないところに保育園か幼稚園あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っぱらいの人などに殆ど会わないことです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスはあまり悪くない気がします。 |
2023年7月 五稜郭駅
ダイトシさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌行きの特急列車が停まる。話せる自動販売機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはショッピングセンターとスタバ、市立病院、飲食店、家電量販店あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスが至近にあり。ラーメン屋も近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園などは駅近くにはほとんどない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく歓楽街もないので酔っ払い等もあまりいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も普通だと思われ比較的住みやすいと思われます |
2022年10月 五稜郭駅
一途さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 函館から一駅である．一駅目で降りてのんびり歩く。途中下車して見つける。新しい何かに出会うのである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 五稜郭に行く。駅から歩いて行けるのが良い。自由に歩いてみるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 開陽亭本店で活きイカを存分に食べるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 2005年11月27日、五稜郭に函館市中央図書館が開館した。三万冊の蔵書を引き継いでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い。夜、出かけるのも安心な街。五稜郭に夜昇るとイルミネーションが綺麗だ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海鮮など旬の魚介を食べるにはコストパフォーマンスが良い。 |
コミュニティ美原２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 32.54 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 47.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 56.19 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.79 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 24.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■函館市美原の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■函館市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■五稜郭駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.79～56.19㎡｜39.8㎡ | 44,818円｜3,943円/坪 |
| 3階～3階 | 24.5～56.19㎡｜37.11㎡ | 43,062円｜4,011円/坪 |
| 4階～4階 | 32.54～56.19㎡｜48.02㎡ | 48,470円｜3,415円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.79～56.19㎡｜42.22㎡ | 45,674円｜3,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
