アフォード荻窪の外観
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アフォード荻窪の外観
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アフォード荻窪の外観
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アフォード荻窪の外観
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アフォード荻窪のエントランス
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アフォード荻窪のその他
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アフォード荻窪のその他
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アフォード荻窪のその他
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アフォード荻窪のその他
アフォード荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／荻窪駅 徒歩10分
JR中央本線／阿佐ケ谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼2丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アフォード荻窪の【賃貸】物件情報
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アフォード荻窪の口コミ・評判
2023年8月
Niiniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 中央線、丸の内線の2路線を使用できる荻窪駅、また丸の内線は始発でもあるので座れて良い。駅周辺はルミネとタウンセブンという価格帯の異なる駅ビルを使用できる他、ドンキホーテや個人商店なども多く賑やか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅から商店街を通りため比較的明るい大通りを通って物件まで辿り着ける。10分以上は歩くが阿佐ヶ谷まで徒歩で行くこともできるし、公園などにもアクセスしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイン性はシンプルでスタイリッシュ。宅配ボックスもあり不在時に助かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納棚の足元にベッドを差し込める空間があったり、限られた大きさの部屋の中でも空間を最大限活かせるような間取りが魅力。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅ビルの他、複数の商店街、大きめの病院、小規模なクリニック、おしゃれなカフェなどが所狭しと並んでいる。また、ボルダリング施設やボウリング場など娯楽施設もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校までは距離があるが避難できるような公園は近い。周囲は持ち家が多いため防災意識は高いように感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
Mogtnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前にルミネとSEIYUがある。SEIYUは生鮮食品売場が24時間開いており便利。休日はルミネで服やレストランが楽しめる。また、ドンキホーテやスーパー銭湯、ボウリング場など娯楽施設も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で子供が路地でよく遊んでいる。静かだが夏は神輿の練習などで賑わったり、住宅街の中にも個人経営のカフェがあったりと面白い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はデザイン性が高く綺麗。植栽もありおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りは収納が多く、狭いワンルームを最大限有効活用できるような空間設計となっている。日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前スーパーや個人経営の店が多く、大変便利。物価が高めのルミネ下スーパーから、お手頃なSEIYUどちらも使えるのがとてもいい。無印良品もなぜか24時間営業。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | クリニックや病院が適度にある。駅周辺は特に多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 阿佐ケ谷駅
naka.さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線が停車する。新宿へのアクセスがいい。区役所が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が多く、個人店も含めた商業施設がたくさんある。病院も駅前にあり便利。区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が多く、飲食店も全方向にたくさんある。カフェ、パン屋、ラーメン、和食、中華、インド系、イタリアン、フレンチと一通り美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は比較的充実している。公園は小さいがいくつかある。駅には車いす用スロープがあり、エレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は多いが、歓楽街とまでいえるところはなく、治安はいい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、生活のしやすさからいえば、コストパフォーマンスはよいといえる。 |
2021年11月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 少し歩けば、丸の内線もあるのがよい。西友と商店街、駅ビルで日常生活にはこまらない。有名など……
2018年9月 荻窪駅
4.0
【メリット】 ・ルミネ、タウンセブンなどの商業施設が充実。
・ご飯には困らない。（チェーン店～……
2018年8月 荻窪駅
5.0
【メリット】 都心部へのアクセスが非常によいにもかかわらず、始発駅であるため電車の混雑をさけ座ることが可……
アフォード荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.32 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21.12 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.12 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.32 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.63 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.12～24.63㎡｜22.35㎡ | 83,833円｜12,432円/坪 |
| 2階～2階 | 21.12～24.63㎡｜22.93㎡ | 86,500円｜12,511円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.12～24.63㎡｜22.71㎡ | 85,500円｜12,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
