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賃貸

アメニティハウス玉川

総合評価：

4.0 アクセス数： 461

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	87,684円
平均坪単価	＠7,437円
平均m²単価	＠2,250円
上位専有面積	35.08m²：10件 42.23m²：8件 35.05m²：1件
上位間取り	1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティハウス玉川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ千日前線／玉川駅徒歩8分
JR大阪環状線／野田駅徒歩8分
利用可能路線
『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川2丁目11-43 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2014年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立玉川小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アメニティハウス玉川の口コミ・評判

2019年8月

lXoYoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	風呂が大きいのと非常に綺麗な内装だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月野田駅

たっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪メトロ、ＪＲ、シティバスと、揃っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	落ち着いて環境で、商業施設もそれなりにある。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこそれっている感じはあるので不安なない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな環境なので、比較的落ち着いて子育てできそう。
治安	4	メリット	静かな街並みが多く、治安に不安を感じることは少ないかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通に生活する上では、純分にコスパは良い方かと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年7月野田駅

さばみそさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄千日前線が利用でき、すぐに乗り換えができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーがあるが駅から少し離れていて、見つけにくい。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店やチェーン店が多い。個人の飲み屋さんが多く、安くて美味いところが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	変質者の情報などはあまり聞かないので、環境はいいと思う。
治安	3	メリット	人通りが常に多く、道も明るいので、危ないことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	人気の福島区の中ではかなり家賃相場が低い方。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年12月野田駅

のだふじさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	環状線で大阪駅から2駅で、駅前には地下鉄とバスもあって便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にマクドナルドやミスタードーナツなどチェーン店も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も多いですが、昔ながらの居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に託児所などもあったりして、便利です。
治安	4	メリット	駅近くに区役所や所轄の警察署があったりして、とてもよいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	福島区ですが、ちょっと野田阪神や福島からそれているので家賃は比較的低めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年10月野田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は居酒屋や焼き鳥屋などお酒を提供するお店が多く夜などは改札を出たら美味しそうな良い匂い……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティハウス玉川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	東	42.23
2024年10月	2階	1LDK	東	42.23
2023年11月	1階	1LDK	南	42.23
2023年11月	1階	1LDK	南	42.23
2023年1月	2階	1LDK	東	35.05
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市福島区玉川の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場野田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市福島区玉川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■野田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.23～42.23㎡｜42.23㎡	92,333円｜7,228円/坪
2階～2階	35.05～42.23㎡｜35.97㎡	85,500円｜7,871円/坪
3階～3階	35.08～42.23㎡｜36.51㎡	85,600円｜7,773円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.08～42.23㎡｜39.05㎡	89,000円｜7,572円/坪
東向き	35.05～42.23㎡｜37.22㎡	86,500円｜7,706円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	19	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステムコート大阪福島IIレイヤー

住所	大阪府大阪市福島区玉川2丁目
交通	大阪メトロ千日前線玉川駅徒歩4分
築年数	2023年2月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステムコート大阪福島IIレイヤー	9.98万円 (8,080円)	無	1ヶ月	31.75m²	1DK	2階	西

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賃貸

S-RESIDENCE福島玉川Tres

住所	大阪府大阪市福島区玉川2丁目
交通	大阪メトロ千日前線玉川駅徒歩5分
築年数	2023年10月
階建て	地上14階建
総戸数	78戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｔｒｅｓ 401	6.56万円 (10,000円)	無	1ヶ月	22.52m²	1K	4階	西

	Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｔｒｅｓ 204	6.61万円 (10,000円)	無	1ヶ月	24.05m²	1K	2階	東

	Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｔｒｅｓ 902	6.61万円 (10,000円)	無	1ヶ月	20.56m²	1K	9階	西

	S-RESIDENCE福島玉川Tres 804	6.81万円 (10,000円)	無	無	24.05m²	1K	8階	-

	S-RESIDENCE福島玉川Tres	7.11万円 (10,000円)	無	1ヶ月	22.52m²	1K	14階	西

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賃貸

エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ

住所	大阪府大阪市福島区玉川2丁目
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩7分
築年数	2024年9月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	222

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	6.1万円 (10,000円)	無	無	22.91m²	1K	2階	-

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ 201	6.15万円 (10,000円)	無	無	21.91m²	1K	2階	南

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	6.2万円 (10,000円)	無	無	22.91m²	1K	3階	-

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ 301	6.25万円 (10,000円)	無	無	21.91m²	1K	3階	南

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	6.3万円 (10,000円)	無	無	22.91m²	1K	10階	南

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	6.35万円 (10,000円)	無	無	21.91m²	1K	10階	南

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	6.35万円 (10,000円)	無	無	21.91m²	1K	11階	南

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	6.35万円 (10,000円)	無	無	21.91m²	1K	9階	南

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	6.35万円 (10,000円)	無	無	22.91m²	1K	12階	-

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	6.7万円 (10,000円)	無	無	22.51m²	1K	13階	-

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	9.65万円 (10,000円)	無	無	30.31m²	1DK	7階	南

	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ	9.7万円 (10,000円)	無	無	30.31m²	1DK	9階	-

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賃貸

ラフィール福島

住所	大阪府大阪市福島区玉川2丁目
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩5分
築年数	2025年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィール福島	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	27.15m²	1DK	2階	-

	ラフィール福島	7.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	27.15m²	1DK	2階	-

	ラフィール福島	7.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	27.15m²	1DK	5階	-

	ラフィール福島	7.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	27.15m²	1DK	5階	-

全件を表示する

賃貸

グランバース福島

住所	大阪府大阪市福島区玉川2丁目13番
交通	JR東西線新福島駅徒歩6分
築年数	2018年2月
階建て	地上8階建
総戸数	47戸

口コミ数	3
アクセス数	1331

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映