清澄白河レジデンス弐番館
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4120
清澄白河レジデンス弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩5分
都営大江戸線／森下駅 徒歩7分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区高橋5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
- 用途地域
準工業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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清澄白河レジデンス弐番館の口コミ・評判
2023年12月
Wild_Deerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 半蔵門線，大江戸線，都営新宿線が利用でき，都心へのアクセスが良い．清澄白河駅は始発なので座って通勤できる．いずれも混雑度が低いのも快適に利用できるポイント．TCATも近いので空港も利用しやすい． |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安で心配することはない．清澄白河も森下も住宅街なので落ち着いており，近くには保育園やインターナショナルスクールもあるので家族住みに適している．（本物件は基本単身者向けだが） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
共用部は最低限だが，きれいに使われている．鍵はディンプルキーを強化したもので，安全そう． ドアの鍵はつまんで回さないと開かず，チェーンの外から手を差し込んで開くことができないようになっているので安心． |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人暮らしに必要なものは揃っている．風呂場，トイレ，洗面所の導線も良かった．靴置き場は一人暮らしには十分すぎるボリュームがあるので物置として使っていた． |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩１分のセブンイレブン，駅前のドラッグストア，オリジン弁当，少し歩けば有名ハンバーグ店など，一人暮らしの生活で不便を感じたことがなかった． |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
基本的に単身者向けと考えての感想． ・格安で利用できる音楽スタジオが森下文化センターにある． ・白河一丁目公園で夏祭り，盆踊りをやっている． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
すずきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅からとにかく近いです。 特にストレスを感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | インターナショナルスクールも入っているので治安もいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで内廊下なので天候に左右されません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
ザ一人暮らしの１Kといった印象。 キッチンもちょっと大きい気がするので、 一人暮らしの料理する方は不便ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーと薬局があるので、最低限の生活はできると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
インターナショナルスクールもあり、 警備もしっかりされているので安全な印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
よっちゃんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、内廊下なので安心した過ごせます。共用部は私物を置かないのを徹底されているので綺麗です。(一度傘を置いていたら速攻張り紙がされていました)エレベーターは二基です。長く待つことはありません。ごみ収集場も綺麗に整えてくださっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
よっちゃんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 森下と清澄白河の間にあり、新宿線・大江戸線・半蔵門線が使えるのでどこに出るにもアクセスが抜群です。また、目の前に小名木川が流れているので朝晩静かで、日中は陽の光も入りとても気持ちよく探すことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 森下駅
ヴェネさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線と隣接しているので、乗り換えとしては便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | おにぎりのようなお店がありますが、使ったことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウト専用のおにぎり屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いように感じます。駅の外にトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく、少し高めのお肉屋さんもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 職場から近いので選んでいます。閑静でとてもよいです。 |
2022年8月 清澄白河駅
こまつさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能。（半蔵門線、都営大江戸線） 半蔵門線、大江戸線、共に始発列車があるので、少し早めにホームに行けば、必ず座れる。 半蔵門線は大手町、表参道、渋谷まで直結。スカイツリーにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいスーパーはないが、こじんまりした個人店が安かったり、買い物には意外と困らなかったりする。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お洒落なカフェや飲食店が年々増えてきている。 なんでも揃うモールみたいな派手さはないが、街を開拓するのは楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワマンが多く、子供もそれなりに多いイメージ。 子供がいないので、街としての子育てのしやすさはわからないが、清澄庭園や木場公園が近く、子供と遊ぶにはいいかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 3年ほど住んでいるが、治安が悪いと感じた事はほとんどない。身近で物騒な時間も聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人にもよると思う。独身で休日にお洒落なお店を開拓したり、渋谷まで遊びに行くのが楽だからという人は、向いているかもしれない。 あとはお金があって一軒家やタワマンを買える人。 |
2021年10月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 お洒落な街として取り上げられていますが、駅前にはスーパーがあり、駅近にコインランドリーや銭……
2020年4月 森下駅
5.0
【メリット】 治安が良く、住みやすい。
下町の雰囲気があるため、生活する上で馴染みやすい。
清澄白河レジデンス弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 25.49 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 25.49 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 東 | 25.53 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.32 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 1K | 東 | 25.53 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区高橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.49～38.32㎡｜27.32㎡ | 101,285円｜12,225円/坪 |
| 3階～4階 | 25.46～38.32㎡｜28.1㎡ | 105,000円｜12,333円/坪 |
| 5階～6階 | 25.46～38.32㎡｜26.96㎡ | 102,200円｜12,514円/坪 |
| 7階～8階 | 25.49～38.32㎡｜26.9㎡ | 103,894円｜12,755円/坪 |
| 9階～10階 | 25.46～39.4㎡｜31.15㎡ | 121,312円｜12,867円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～38.32㎡｜32.63㎡ | 126,391円｜12,805円/坪 |
| 東向き | 25.49～38.32㎡｜26.38㎡ | 99,366円｜12,446円/坪 |
| 西向き | 25.46～25.53㎡｜25.48㎡ | 95,725円｜12,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.49～39.4㎡｜35.86㎡ | 138,200円｜12,736円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
