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賃貸

グランデュール昴A

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 849
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賃料履歴 2020年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠3,325円
平均m²単価 ＠1,006円
上位専有面積 43.75m²：2件
上位間取り 2DK：2件

グランデュール昴Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR吉備線／総社駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『総社駅』　JR伯備線　JR吉備線　井原鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県総社市門田336-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    総社市立総社中央小学校

  • 中学校区域

    総社市立総社西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    総社市小学校学区 総社市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデュール昴Aの口コミ・評判

2019年8月

hyocotanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても静かで住みやすいです。少し歩くとスーパー、飲食店が近くにあり、駅までも徒歩10分と近いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 総社駅

けいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で利便性が高い。倉敷駅などにも手軽に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが多い。車通りが少なく移動しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋が有名で人気。飲食店も意外と多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て王国と呼ばれていて子育てに対する支援が素晴らしい
治安
3 		メリット 愛想の良い方々が多く、地域の人同士での挨拶も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット あまり詳しくないが利便性は高いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2023年8月 総社駅

さまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 岡山へも倉敷へも行きやすいこと。商業施設が近くにある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 車を停める駐車場があるので利用しやすい。近くに商業施設もある。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の居酒屋やパン屋がたくさんある。洋食屋も増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市自体が子育て王国として頑張っている。制度も充実している。
治安
3 		メリット 人口が少ないので夜はすぐ静かになる。暴走族等は居ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーもあり、岡山市まで近いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年2月 総社駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 生まれ故郷の地元の駅です。
待ち合い場所も外の風があまり当たらない場所があり自動……

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（残り150文字）

2022年2月 総社駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには店がいっぱいあってとても住みやすい環境となっています。また駅自体もとても綺麗な……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデュール昴Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年7月 1階 2DK 南 43.75
2020年9月 2階 2DK 南 43.75
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■総社市門田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■総社市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■総社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 43,000円｜3,249円/坪
2階～2階 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 45,000円｜3,400円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 44,000円｜3,325円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレールコート

    クレールコートの外観
    住所 岡山県総社市門田308番
    交通 JR伯備線 総社駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールコートII 201 クレールコートII 201 5.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 52.1m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エクセルコート

    エクセルコートの外観
    住所 岡山県総社市溝口52番1号
    交通 JR伯備線 総社駅 徒歩11分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコート 102 エクセルコート 102 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55.8m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レジェンドB

    レジェンドBの外観
    住所 岡山県総社市溝口104番56号
    交通 JR伯備線 総社駅 徒歩10分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェンド　Ｂ 202 レジェンド　Ｂ 202 5.5万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 49.14m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エテルノ ヴィラ

    エテルノ ヴィラの外観
    住所 岡山県総社市門田956番2号
    交通 井原鉄道 総社駅 徒歩12分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテルノ　ヴィラ 105 エテルノ　ヴィラ 105 4.5万円
    (3,300円)    		 無 無 44.67m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アルカディ総社

    アルカディ総社の外観
    住所 岡山県総社市総社8番10号
    交通 JR吉備線 東総社駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディ総社 101 アルカディ総社 101 3.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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