小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5700
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの外観
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの外観画像です。
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小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスのエントランス
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスのエントランス画像です。 -
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘5丁目40-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1998年3月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
笹原小学校
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中学校区域
桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●専有面積は、グレーステラス、ノーブルテラス合計の数字です。
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【千歳船橋駅に対する口コミ】千代田線直通の電車も通り利便性があり、駅周辺にファーストフード店などチェーン店も並んでいるため使いやすい。 居酒屋などが少ないことが逆に良く酔っ払いなど治安が悪くなる原因となるような人達も居なくて安心して使える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千歳船橋駅
macさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが充実しているので、電車が止まった時など振替で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、八百屋、お肉屋、飲食店など商店街が充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの有名店や、蕎麦が美味しい店など、多岐に渡って名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や公園がたくさんあり、子どもの数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いかにもガラの悪そうな人は滅多にいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小田急沿線では、かなり家賃が安い方だと思う。 |
2023年6月 千歳船橋駅
ぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | それまでは各駅しか停まらなかったが、準快速ができてからとても便利になった。各駅や準快速は空いていて乗客の質もよいので不快な気持ちになることはほとんどなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には海鮮系が安いスーパーがある。少し離れたところには安く野菜なども売っている。商業施設などはないが、下町風で不自由せずなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のアットホームなお店が多く、ひとり客も多い。すぐに仲良くなれる。藤井商店という焼き鳥屋さんが安くておいしくておすすめ。女性と子どもにやさしく、いつも1本サービスしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に不自由さは感じたことがない。ファミリー層が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよかった。人には恵まれている。みんなやさしく、アットホーム。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小田急線沿いにしては比較的コスパよいと思う。 |
2022年3月 千歳船橋駅
おかえりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まります。新宿に行くのも15分以内で便利です。隣の駅の経堂駅は急行も停まります。 改札は一ヶ所です。なので、待ち合わせもしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が商店街だったり、病院がございますので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広いスペースの飲食店は少ないですが、リーズナブルなお店は沢山ある方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、保育園は沢山ございます。幼稚園もバスが沢山通っていますので、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、いつもお巡りさんが見守ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分強位の所に、マンションが沢山ございます。都心では、ほどよい距離だと思います。 |
2018年5月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーだけでなく、お肉屋、八百屋などの個人商店などがあり、適度に栄えていてすみ……
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区桜丘ランキング
位(64物件中) |
千歳船橋駅ランキング
位(283物件中) |
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年9月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 64.42㎡ | 5.4㎡ | 5,694万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 12,920円 200円 |
13,196円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区桜丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
■千歳船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.42～64.42㎡｜64.42㎡ | 5,694万円｜292万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.42～64.42㎡｜64.42㎡ | 5,694万円｜292万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
