ルデパール新大宮
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
784
ルデパール新大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩7分
JR関西本線／奈良駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町4丁目270-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルデパール新大宮の口コミ・評判
2019年9月
ナッツ2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新大宮まで、徒歩で7分程。JR奈良駅まで、徒歩で12分程。通勤、通学に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 奈良駅
nobさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を抜けると重厚な木の柱があって古都奈良にきたな〜と感動しました。 奈良駅直結のホテルに宿泊したのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンのスーパーやコンビニも近くにありとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 奈良のうまいものプラザという地元の野菜を販売しているレストランがありとても美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 旅行で伺ったので詳しいことはわかりませんがキレイな駅という印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでほっこりした雰囲気なので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅直結のホテルが大阪などより安かってのでコスパはいいと思います。 |
2024年3月 奈良駅
かのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスで歴史的建造物へ簡単にアクセスすることができ、観光客には良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにドラッグストアやコンビニが多い。大体なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード・チェーン店はまあまあある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 椿井小学校区である。椿井小学校は中学受験する子が多く、治安が良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アルコールを扱う飲食店があまりないので酔っ払いのトラブルなどに遭遇しにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くない割には大阪京都へのアクセスが良い。 |
2023年9月 奈良駅
Hayatoさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪へも1本で行けるために利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は、商店街等なんでも揃っている。ビジネスホテルも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度の飲食店はある。チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は住みやすいと思う。特に西口は、子ども世帯が多く、市の子どもはぐくみセンターがあり、育児に最適な街作りをしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口に関しては、良好と思う。特に育児に最適。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の利便性もよく、住みやすい。施設も多く、不便はない。 |
2022年6月 新大宮駅
そうたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が素晴らしく、どこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設が豊富で、困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなものが食べられる。店が多く品揃えがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園など近くにあるので、子供を連れて行く場所に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどこも綺麗で、快適に暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに家があるので、とても利用しやすい |
ルデパール新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 62 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 63.63 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49～68.44㎡｜54.05㎡ | 63,300円｜3,913円/坪 |
| 3階～4階 | 49～68.44㎡｜55.6㎡ | 63,368円｜3,799円/坪 |
| 5階～5階 | 49～49.77㎡｜49.38㎡ | 58,000円｜3,883円/坪 |
| 6階～6階 | 49～63.63㎡｜54.6㎡ | 64,181円｜3,918円/坪 |
| 7階～7階 | 99～102㎡｜100.5㎡ | 113,000円｜3,718円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～102㎡｜56.43㎡ | 65,239円｜3,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
