ファミール大橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
946
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ファミール大橋 の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール大橋 の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大橋駅に対する口コミ】駅中にスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、本屋、飲食店、お弁当屋さんなどがあり、夜9時頃まで開いているので仕事終わりに駅を降りて立ち寄って買い物ができるので便利。 快速、特急も止まり、天神まで6分で行けるので通勤や通学に便利。 駅周辺もバスプールや飲食街、病院など密集しているため、夜でも人通りがよいので女性でも安心して住める。 駅前のバスプールから博多、福岡空港、ヤフオクドーム行きのバスも出ているため、休みの日などのお出かけにも便利。 朝の通勤時は、天神まで普通電車であればさほぼ混んでおらず、スムーズに乗れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 井尻駅
かまこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車一本で天神まで出れるので便利。時間もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや八百屋など生活に必要な店が多く、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋など飲食店は近くにちらほらとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代は多い印象。幼稚園や保育園も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街であるため都心に比べると治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニなども多く、生活するのには便利で住みやすい。 |
2021年10月 大橋駅
3.0
【メリット】 普通･急行･特急電車が全て止まり天神までも近く、大きなバスターミナルもあるため交通の便が非……
2021年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 レイリア大橋で買い物が一通り出来て便利です。スーパー、薬局、100円ショップがまとまってい……
2021年6月 大橋駅
4.0
【メリット】 最近では特急も止まり、急行、普通もあります。駅から降りたら、施設が綺麗になっておりスーパー……
ファミール大橋 の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 66.08㎡ | 8.51㎡ | 1,590万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 7,000円 105円 |
11,633円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール大橋 の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区大橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 980万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 1,581万円｜79万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 1,930万円｜97万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 1,590万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ファミール大橋 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 59.4 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 66.08 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 59.4 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.4 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール大橋 の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58～59.4㎡｜59.05㎡ | 60,000円｜3,360円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 59.4～66.08㎡｜64.41㎡ | 67,750円｜3,474円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～66.08㎡｜61.73㎡ | 63,875円｜3,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
