アルコバレーノ新町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
903
アルコバレーノ新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 徒歩5分
京成千葉線／京成千葉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『京成千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新町22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルコバレーノ新町の口コミ・評判
2019年9月
ハワイアンモンクシールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近くとっても便利。会社から家に帰り、買い物に行く気になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 千葉駅
ぷみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車の乗り換え地点 さまざまな場所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にもかなり施設があるので便利 駅中でも買い物可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にもたくさんの飲食店があるので楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のトイレは多機能で トイレの数も多くて便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | おひるは治安の悪さはあまり感じない 働いてる人が多いので活気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やお店が多いので住むととても便利な街だと思った |
2023年7月 千葉駅
こめこめこさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り入れ路線が多く、始発が多い。余裕をもって利用すれば座って乗車することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがある（エキナカ・改札外）。そごう千葉店やビックカメラなども揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、駅ビルやそごう千葉店があるのでそれなりに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル、そごう、ビックカメラなど、駅周辺であればトイレ等が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体に活気があまりない分、酔っ払いなどが少なくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比べると家賃相場が低く、住むだけならコスパは悪くはない。 |
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 それは大きな駅です、駅はとてもきれいです、たくさんの電車の路線があります。英語 中国語 韓……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 駅ナカに飲食店や日曜雑貨店、化粧品売り場など色々とあり１日いても楽しいです。駅の近くにはそ……
アルコバレーノ新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.54 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30.24 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | 30.54 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 30.54 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | 30.54 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.24～30.54㎡｜30.46㎡ | 82,000円｜8,898円/坪 |
| 2階～2階 | 30.24～30.54㎡｜30.41㎡ | 84,285円｜9,163円/坪 |
| 3階～3階 | 30.24～30.54㎡｜30.34㎡ | 84,000円｜9,153円/坪 |
| 4階～4階 | 30.24～30.54㎡｜30.39㎡ | 86,500円｜9,410円/坪 |
| 5階～5階 | 30.24～30.54㎡｜30.36㎡ | 85,600円｜9,321円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 84,625円｜9,251円/坪 |
| 西向き | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 84,333円｜9,219円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.54～30.54㎡｜30.54㎡ | 84,500円｜9,147円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
