穂光ビルの外観
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穂光ビルの外観：静かな住環境。マンションタイプ。
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穂光ビルのその他
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穂光ビルのその他
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穂光ビルのその他
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穂光ビルのその他
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穂光ビルのその他
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穂光ビルのその他
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穂光ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,759円 |
| 平均m²単価 | ＠1,138円 |
| 上位専有面積 | 60m²：4件 60.6m²：1件 54m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
穂光ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／新守山駅 徒歩21分
名鉄瀬戸線／瓢箪山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新守山駅』 JR中央本線
『瓢箪山駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区川村町239 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
名古屋市立白沢小学校
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中学校区域
名古屋市立守山北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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穂光ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
穂光ビルの口コミ・評判
2019年9月
モコモコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 住宅街にあるので安心だし、スーパーやコンビニも周りに多くて生活に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 瓢箪山駅
こーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに店が色々ある為とても良いです。自販機などもあります。駐車場もコインパーキングなどがあり便利です。そんなに大きい駅ではないですが結構多くの人が使用してると思います。電車の本数もそこそこあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前周辺には色々な店がありとても良いと思います。居酒屋、八百屋、ペットトリミング店、自販機、定食屋、など色々あり助かります。病院なども近くにありとても良いと思います。小さい駅にしては店は多いかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 強いて挙げるなら近くに唐揚げ店があるぐらいですかね。最近よく多く唐揚げ店があるので助かります結構美味しくていいと思います。食堂みたいのも近くにあるのでご飯には困らないかと思ってます。自分はまだ行ったことありませんが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 強いて挙げるなら瓢箪山駅の坂を下っていったところに幼稚園があるのでみなさんそこを使用してるかと、そこそこ大きいところなのでいいかと思います結構人もいると思います。駅にもそんなに遠くないのでいいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 強いて挙げるなら治安は大丈夫かと。とくに犯罪が近くであったなども聞かないので自分は大丈夫かと思います。安全なところなので結構いいかと思います。防犯カメラなども多いと思うのでとても良いと思います。自分的には。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は駅前なので結構高いと思います。利便性は電車があるのでまぁまぁいいかと。駅周辺の物価は普通にいいかと思います。そんなに気にしたことはありませんが。住みやすいとこだと自分は思ってます。いいところです。 |
2021年11月 新守山駅
5.0
【メリット】 全体的に家賃が安くて周りの環境が綺麗で静かであります。一軒家とマンションもバランスよく並ん……
2019年4月 新守山駅
4.0
【メリット】 新守山駅は、JR東海の中央本線の駅となっています。駅の最寄りには、国道19号、県道59号な……
2019年4月 新守山駅
2.0
【メリット】 駅裏にアピタ新守山店、ロイヤルホームセンターがあります。
アピタにはスーパーと草……
穂光ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 60 |  |
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| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 60 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.6 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区川村町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～60.6㎡｜60.15㎡ | 64,000円｜3,518円/坪 |
| 3階～3階 | 54～60㎡｜57㎡ | 70,000円｜4,071円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.6㎡｜60.2㎡ | 65,333円｜3,588円/坪 |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 70,000円｜4,285円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
