なかもずALLZ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1264
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 150,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,560円 |
| 平均m²単価 | ＠1,984円 |
| 上位専有面積 | 75.59m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
なかもずALLZの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／白鷺駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分
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利用可能路線
『白鷺駅』 南海高野線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町1423-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
111戸
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小学校区域
堺市立金岡南小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
なかもずALLZの口コミ・評判
2019年9月
sendotyouさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | OsakaMetro御堂筋線始発駅から徒歩圏。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに工場があるが、騒音等は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大規模物件としてのスケールメリットがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納スペースも多そうで使い勝手がよさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買物施設は隣接している他、各所に点在している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 大規模公園の白鷺公園が近い。大泉緑地も自転車で利用可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ああさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ダイエーや万代、コーナンがあるので日々の買い物には困らなさそう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中百舌鳥駅
ばなおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅かつ、本数が多いので、待てば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに、スーパーなどがあり、利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のロータリー周りに飲食店が多数あり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数等が充実していて、教育環境は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用客が多い駅なので、夜間帯でも人が多く安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 始発駅であるが、駅近を選ばなければ、比較的家賃は安い。 |
2022年10月 白鷺駅
はさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学があり、飲食店が多いことです。また、近くには少し大きいスーパーなど、様々なお店が揃っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、小学校など生活において必要なものが沢山揃っているので便利です。また近くには北花田のイオンモールもあるので、大体のものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いため、安くて美味しい食べ物屋さんが多いです。また、インスタ映えのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園小学校における親の質、子供の質は良く感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の質はとても良く、若い人が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家を買ったとしても値下がりする率が低いです。 |
2021年12月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 お手洗いの場所がわかりやすく、利用しやすいです。コンビニや、売店もあり、ホームに自動販売機……
2019年5月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 始発駅なので通勤時に座れる。南海高野線の駅でもある。JRおよび大阪私鉄への乗り換え、大阪市……
なかもずALLZの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.59 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 150,000円｜6,560円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 150,000円｜6,560円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
