ウィスタリア２
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1212
ウィスタリア２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリア２の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅には駅直結の商業施設、ビーンズがあります。スーパー、惣菜屋、パン屋、薬局、100均、書店、飲食店が入っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から5分程度離れると、非常に閑静な住宅街です。高層ビルもないため見渡しが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 上品な外観で造りもしっかりしています。管理が行き届いており、共有部分の清掃も頻繁にしてくれるのでいつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが広く作られていて料理がしやすいです。部屋の仕様は一般的な1Kで、不自由なく暮らせます。防音室、二重窓構造なので、防音、機密性に優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまで徒歩2分程度で便利です。徒歩5分程度の場所にコンビニもあります。すぐ近くに薬局も建設中です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションから駅までの間に幼稚園があります。医療機関も充実しています。公園2カ所あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにいなげやがあるので、買い出しに行くのはとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ・武蔵小杉駅まで一駅のため交通アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・住宅地のため、静か。 ・近くにスーパー（マルエツ、いなげや）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・高級感あふれる外観。 ・週に一度は業者の方が掃除にいらっしゃり綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・キッチンスペースが広く女性向き。 ・防音室のため楽器演奏可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅近くであれば、マクドナルド、ファミリーレストランなど各種飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 閑静な住宅街、徒歩1分以内のスーパー、など住みやすさは抜群。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵中原駅
しんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉から一駅で、一駅行けばたくさんのラインを乗るのとが出来る。 小学校も多く、比較的静かな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 専門のクリニックは大体揃っていて、処方箋の薬局も多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーマーケットと併設されたBeansがあり、そこで惣菜や弁当パンを購入できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校が多くファミリー層が多く住んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街に入ると車通りも少なく静かで過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の武蔵小杉と比べれば家賃もぐっと下がり、静かな場所のため落ち着く |
2022年2月 武蔵中原駅
5.0
【メリット】 どこにいくにもアクセスしやすい武蔵小杉まで1駅、とても便利です。駅には、スーパー（お肉とお……
2021年12月 武蔵中原駅
5.0
【メリット】 駅直結のスーパーがあります。
最近リニューアルしました。仕事帰りに買い物するのに……
2021年10月 武蔵中原駅
4.0
【メリット】 駅ビルに直結しているため、食料品などの買い物に便利。また、改札外にPUDOステーションがあ……
ウィスタリア２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 25.46 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 25.4 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.46 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.46 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 25.46 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 75,000円｜9,738円/坪 |
| 2階～2階 | 25.4～25.46㎡｜25.44㎡ | 74,500円｜9,679円/坪 |
| 3階～3階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 74,333円｜9,652円/坪 |
| 4階～4階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 75,000円｜9,738円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.4～25.46㎡｜25.45㎡ | 74,500円｜9,676円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
