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賃貸

MDIプロスコルディア黒崎駅前

総合評価：

4.7 アクセス数： 3401

賃貸募集中物件：17件

お気に入り更新日：2025/02/01

MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観

MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観：外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観：外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観：外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観：外観
MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観：外観

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賃料履歴	2019年～: 136件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件
平均賃料相場	49,933円
平均坪単価	＠5,554円
平均m²単価	＠1,680円
上位専有面積	28.8m²：109件 28.2m²：13件 45m²：10件
上位間取り	1K：123件 1LDK：9件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MDIプロスコルディア黒崎駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR鹿児島本線／黒崎駅徒歩8分
利用可能路線
『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2019年2月
総戸数
92戸
小学校区域
北九州市立筒井小学校
中学校区域
北九州市立熊西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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MDIプロスコルディア黒崎駅前の【賃貸】物件情報

MDIプロスコルディア黒崎駅前

賃料(管理費): 4.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 705

賃料(管理費): 4.79万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南西

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MDIプロスコルディア黒崎駅前

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 1105

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南西

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MDIプロスコルディア黒崎駅前

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 907

賃料(管理費): 4.85万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・97,000円

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 1203

賃料(管理費): 4.85万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・97,000円

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 307

賃料(管理費): 4.85万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 1103

賃料(管理費): 4.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・98,000円

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 702

賃料(管理費): 4.95万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 807

賃料(管理費): 4.98万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 705

賃料(管理費): 4.99万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 406

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 1105

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 907

賃料(管理費): 5.05万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南西

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ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 1203

賃料(管理費): 5.05万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 1103

賃料(管理費): 5.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.8m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

MDIプロスコルディア黒崎駅前の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで近い、コンビニエンスストアやスーパーが多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	街並みはとてもきれいで朝の散歩には問題ない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場、駐輪場が整備されており使用しやすい。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日光が良く入り、快適に過ごすことができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー・飲食店は多く買い物に不自由しません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	診療所・病院・救急病院どれも多いので心配ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年9月

ドンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンタウン黒崎、ハローデイ、DAIKI等が近く、買い物が近場でまとまる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年2月

ぽさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	スーパー、コンビニが近く静かです。バス停も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

バンディットさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	家賃の割にリビング・寝室共に広いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月黒崎駅

ゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小倉、博多まで一本で行ける。ソニックが通っている。ホーム数が少ないので駅内で迷わない。日中混雑しない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があり飲食店が多く、ふらっと寄るのにちょうどいい。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店も、老舗のお店も駅近であるため、幅広く食を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コムシティがあり、必要な諸手続きをしたり、学習スペースもあったりと充実している。
治安	4	メリット	日中は治安が悪いと感じたことはない。駅周辺は特に、綺麗に見えるよう緑を入れるなど工夫している。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も家賃もそこまで高くなく、人混みもなく住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2021年11月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅は最近綺麗になって清潔感が出た。
電車も色んな路線があり、割と間隔が短く電車に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

2019年11月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店、デパート、銀行、様々な施設がありとても便利です。
博多駅までは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2019年6月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】トイレがきれい。
快速、特急が止まる。
井筒屋が近い。
市役……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MDIプロスコルディア黒崎駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1K	南西	28.8
2025年1月	11階	1K	南西	28.8
2025年1月	12階	1K	南西	28.8
2025年1月	9階	1K	南西	28.8
2025年1月	7階	1K	南西	28.8
…残り131件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市八幡西区黒崎の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市八幡西区黒崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■黒崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	28.2～45㎡｜32.4㎡	49,581円｜5,162円/坪
4階～6階	28.2～45㎡｜29.68㎡	48,441円｜5,444円/坪
7階～9階	28.2～57.6㎡｜29.9㎡	49,610円｜5,533円/坪
10階～12階	28.2～57.6㎡｜31.68㎡	51,806円｜5,515円/坪
13階～14階	28.8～57.6㎡｜31.41㎡	51,090円｜5,481円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.2～57.6㎡｜30.78㎡	49,933円｜5,443円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	99	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	0	9	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	100	0	0	0	0	0
～7.5	23	9	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セレスタイト黒崎

住所	福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12番26号
交通	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩6分
築年数	2007年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	33
アクセス数	2334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレスタイト黒崎 608	4.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.08m²	1K	6階	南

	セレスタイト黒崎 905	4.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.08m²	1K	9階	南

	セレスタイト黒崎 201	4.35万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.14m²	1K	2階	南

	セレスタイト黒崎 510	4.45万円 (3,000円)	無	無	32.14m²	1K	5階	南

	セレスタイト黒崎 207	4.45万円 (3,000円)	無	1ヶ月	33.15m²	1K	2階	南

	セレスタイト黒崎 701	4.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.14m²	1K	7階	南

	セレスタイト黒崎 507	4.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	33.15m²	ワンルーム	5階	南

	セレスタイト黒崎 910	4.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.14m²	1K	9階	南

	セレスタイト黒崎 702	4.65万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.08m²	1K	7階	南

	セレスタイト黒崎 1006	4.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	33.15m²	1K	10階	南

	セレスタイト黒崎 401	4.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.14m²	1K	4階	南

	セレスタイト黒崎 601	5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.14m²	1K	6階	南

	セレスタイト黒崎 807	5.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	33.15m²	ワンルーム	8階	南

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賃貸

プレステージレジデンス黒崎

住所	福岡県北九州市八幡西区菅原町1番33号
交通	筑豊電鉄西黒崎駅徒歩6分
築年数	2018年2月
階建て	地上13階建

口コミ数	2
アクセス数	2238

賃貸

WIN黒崎

住所	福岡県北九州市八幡西区菅原町6番9号
交通	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩10分
築年数	2010年3月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＷＩＮ黒崎 701	5.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	33.09m²	1LDK	7階	西

	ＷＩＮ黒崎	5.7万円 (4,000円)	無	無	33.9m²	1LDK	7階	-

	ＷＩＮ黒崎 901	5.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	33.09m²	1LDK	9階	西

	ＷＩＮ黒崎 905	8.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	53.02m²	2LDK	9階	東

全件を表示する

賃貸

グレイス筒井

住所	福岡県北九州市八幡西区筒井町
交通	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩8分
築年数	2004年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス筒井 101	4.65万円 (2,800円)	1ヶ月	無	28.08m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

アベニュー筒井

住所	福岡県北九州市八幡西区筒井町
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベニュー筒井 405	4.7万円 (3,000円)	無	無	46.98m²	3DK	4階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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