ジュネス玉堤
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
944
ジュネス玉堤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／田園調布駅 徒歩20分
東急大井町線／九品仏駅 徒歩20分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『九品仏駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉堤1丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立玉堤小学校
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中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス玉堤の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅は近くはないですが自転車があれば駅まで行くのにもそんなに苦になりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からは離れてますが、閑静な住宅街にあり、駅近くには生活に必要なお店はだいたいそろっていてとても住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分は比較的綺麗に保たれています。コミなどもあまり落ちてないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い感じの作りですがお部屋は程よい広さで満足しています。キッチンがもう少し広いと良かったです。バス・トイレ独立なのはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビにはあるので必要最低限のものはいつでも手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 割と若めの子育て世代も多くいるエリアなので子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 田園調布駅
ocha_TAROさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園調布は東横線と目黒線が通る。横浜や二子玉川まで20分で着く。急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接のくまざわ書店がある。東急スクエアガーデンという商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ペリカンという朝から営業しているそこで食べられるパン屋さんがある。ケンタッキーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 道幅が広くベビーカーで通りやすい。駅やスーパーにはスロープがる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので危ない人は見かけない。お手伝いさんなどが家の前を毎日掃き掃除しており落ち葉なども綺麗に片付けられている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 築年数の古い物件が多く、リノベーション物件で広い家がある。 |
2024年2月 田園調布駅
けいじさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急目黒線なども通っており、渋谷から行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや薬局、カフェが駅の近くにあること |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の飲食店が多くある。スターバックスのようなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学や高校などが多くある、駅にも多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などがないためか、酔っ払いもいないし、お金持ちが多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 渋谷や神奈川に近いので、妥当な金額設定のところが多い。飲食店などは特に。 |
2024年2月 田園調布駅
まさよしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「東急東横線」と「東急目黒線」の2路線が使え、都内や横浜方面へアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はレンガ調の建物が建ち並んでおり、オシャレなショップが多く、お買い物も楽しくなります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、スターバックス コーヒー 田園調布 東急スクエアガーデンサイト店やFROMENT D’OR BAKERY & CAFEなどのカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝来公園は、武蔵野の面影を残すように自然林を活かした公園で、園内には梅や桜、椿などが約70種類植えられ、四季折々の景色を楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は粗暴行為の発生が低く、非常に治安が良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東口側は西口側よりも、マンションやアパートが多く、一人暮らし向けのマンションもあります。 |
2022年2月 九品仏駅
4.0
【メリット】 【九品仏駅】
初見はなんて読むのかわからず、くしなぶつ駅と読んでいました。
ジュネス玉堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 39.7 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.1 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 39.6 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.01 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 39.7 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.01～23.1㎡｜23.07㎡ | 58,000円｜8,311円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～39.7㎡｜34.71㎡ | 76,900円｜7,447円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.01～39.7㎡｜29.72㎡ | 68,800円｜7,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
