リーガテクトワン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
990
リーガテクトワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／蛍池駅 徒歩3分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池東町3丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガテクトワンの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | コンビニ、スーパー近く、日常の買い物には困らない。駅も徒歩5分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 静かな住宅街の中であり、騒音はあまり気にならなかった。買い物も比較的便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 掃除は行き届いており、快適に使用できていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋はわりと綺麗でトイレと風呂も別であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常生活で困ることはほとんどない。駅ナカに商業施設も入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域のお祭りは定期的に開催されているようであった。幼稚園も近くにあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蛍池駅
はゃさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の空の玄関口である伊丹空港へ向かう大阪モノレールへの乗換駅で、宝塚本線のすべての列車が停車する。 また、ここから出発するエアポートリムジンバスを利用することで、関西国際空港へ向かうこともできることから、飛行機で遠出するハブとして機能している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校があり、併設しているショッピングセンターで一通りの買い物ができるため、多くの学生が利用している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 良質な飲食店が多く、それを目当てにわざわざくる利用客も多数いる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には高校があり賑わっている。併設しているショッピングセンターで一通りの買い物は可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が改装されきれいになっており、以前のような寂れた雰囲気はなくなった。また駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへ向かうにも便利な立地で、移動の多い人にとっては動きやすいのではないかと考えられる。 |
2024年2月 蛍池駅
おかちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで短時間で行けますので、便利だと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商店等があり、非常に便利だと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的な店舗が多いので、便利だと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設等は、徒歩圏内にありますので、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の問題は聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、そんなに高くはないので、良いと思います。 |
2024年1月 蛍池駅
Cactusさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急宝塚線と大阪モノレール2路線利用可能。 南北・西東方向ともに移動しやすいポジションです。 阪急とモノレールの両 蛍池駅・改札間は徒歩で1分もあれば移動可能（ホームへの上下移動は含みません）。 また、両駅間の移動ルートに戸外はないので雨天時にも傘は不要です。 阪急宝塚線は大阪梅田や宝塚、モノレール線上にも大阪空港や千里中央・万博公園などと県外の方にも知名度の高い駅が多いかと思います。 阪急は急行停車駅なので大阪中心部方面へのアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設あり。スタバ（小規模）・本屋さん・スーパー（COOP）・100均（キャンドゥ）などが入店しています。 商業施設の裏手には個人経営の面白いお店もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく探せば、居酒屋・ラーメン店・焼き肉店など、個性的で評判の良いお店が徒歩圏内に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながら駅近くに公園あり。 路線から学校も数校見えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅エリアに限って言えば、電車の運行時間内ならば安心して行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内への利便性が良さが日常生活に転嫁されていないように感じられ、コスパは決して悪くないと思います。 |
2018年8月 蛍池駅
3.0
【メリット】 阪急線とモノレールの2路線が使えます。阪急は急行電車も止まるので、梅田まで10分ほどで行け……
リーガテクトワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市螢池東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 42,000円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 47,000円｜7,769円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 47,000円｜7,769円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 47,000円｜7,769円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～21㎡｜20.25㎡ | 45,750円｜7,480円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
