コンフォリア本駒込
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1708
コンフォリア本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩1分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目29-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立駕籠町小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア本駒込の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営三田線千石駅が目の前にあるので、信号に引っかからなければ20秒くらいで行ける。座れることは少ないが、新聞等広げられる程度の混雑状況で通勤しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 歩いて5分ほどでピーコック、10分強でサミットや西友があり買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスが十分にあり便利だった。掃除もよく行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 無駄な柱がなく、家具をレイアウトしやすかった。西側に高い建物がなく、サンセットがきれいに臨めた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分ほどでどの商業施設にも行け便利。目の前にドラッグストアとコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに都立駒込病院や大学の附属病院が多くあり、何かあった時にも安心だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
qqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、宅配ボックスを備えていて1Kマンションにしてはとてもしっかりした作りでした。駐輪場が屋内なのもよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 千石駅まで徒歩1分なので、傘を持っていなくて雨が降っていても走って自宅まで帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 巣鴨駅
矢切の渡しさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前商店街が充実。小ぶりながらも駅ビルもある。APAホテルに行く方向にはアーケードが一部あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、駅商店街が充実してるのである程度買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にも駅前商店街にも飲食店はあるが、充実度は駅前商店街に軍配が上がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校はある。高校もあるが、本人のレベル次第。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少なくとも大通りは暗くても治安が悪くなることはなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通が便利。特に都営三田線方面、田端・池袋・新宿方面。 |
2022年10月 巣鴨駅
うさぁさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 楽に移動ができて、駅でも迷うことなく駅から出られました。看板が分かりやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 喉が渇いていて、駅にカフェがあって良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあって雰囲気も良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は子供が居ないのでよく分かりませんが、スロープがあるといいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗で、掃除してくれてる人もいい人でとても良かったです。 |
2021年10月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅内にはatreがあるので、ちょっとした買い物や時間潰しがしやすいです。
地蔵通……
2020年4月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 ・池袋、新宿、渋谷などの主要駅に山手線でアクセスできます。
・駅直結でアトレがあ……
コンフォリア本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 東 | 34.48 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 27.54 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2K | 東 | 34.48 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2K | 東 | 34.48 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 33.6 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.6～63.13㎡｜48.58㎡ | 185,614円｜12,791円/坪 |
| 4階～6階 | 25.01～63.13㎡｜42.06㎡ | 173,594円｜13,956円/坪 |
| 7階～9階 | 60.06～62㎡｜61.51㎡ | 223,125円｜11,991円/坪 |
| 10階～11階 | 62～63.13㎡｜62.56㎡ | 229,000円｜12,107円/坪 |
| 12階～13階 | 60.06～63.13㎡｜61.94㎡ | 232,333円｜12,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.51～63.13㎡｜52.53㎡ | 202,368円｜12,874円/坪 |
| 東向き | 25.01～63.13㎡｜46.88㎡ | 178,465円｜12,795円/坪 |
| 西向き | 25.01～62.13㎡｜39.28㎡ | 167,956円｜14,128円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.54～63.13㎡｜54㎡ | 204,097円｜12,773円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
