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賃貸

大産高取マンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 868

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	81,105円
平均坪単価	＠4,789円
平均m²単価	＠1,449円
上位専有面積	54.88m²：6件 65m²：3件 60m²：3件
上位間取り	3LDK：8件 3DK：6件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大産高取マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩16分
利用可能路線
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区高取2丁目13-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1987年1月
総戸数
39戸
小学校区域
福岡市立高取小学校
中学校区域
福岡市立高取中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大産高取マンションの口コミ・評判

2019年9月

子育てガンバる家族さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	子供の足でも藤崎駅から徒歩10分。かなり満足度は高い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	福岡一の文京区。駅も近い、買い物も全く困らない。治安が良い。正直メリットを挙げるとしたらケチをつけがたい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理会社の担当者が、かなりまめに来てくれている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	古く、狭めの物件だが、上手な間取りで使いやすい
買い物・飲食店充実度	4	メリット	サニーまで徒歩の距離。買い物に車を使う必要がない。この点は福岡では強い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	PTA、父親会だけでなく、市議会等が積極的に絡んでくれるため、レベルが高い。地域の夏祭りは数千人集まるレベル。（噂では～万人来ているという情報も）

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年10月藤崎駅

RealQさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄空港線で天神駅まで５駅、博多駅まで８駅の便利さです。また、藤崎駅は「バスターミナル」とも直結しているのでバスも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	中西商店街・西新商店街　とつながっていて、買い物しながらそのまま西新駅に行くことも可能。便利です
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しています。チェーン店もあるし、個人経営の店も。一つ裏の通りに入るのが楽しいエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学（西南大学）・高校（西南高校）（修猷館高校）など、学校が充実です。
治安	4	メリット	学生さんや住民さんなどの雰囲気がよく、治安はよさそうです。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いわけではないです。でも可能ならば住む価値のあるエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2024年7月藤崎駅

ひ~あさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通機関がよく、乗り換えも簡単です。改札までの距離が短い為、迷子になることなく通えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにコンビニがあり、商店街もある為、地上に出てきた際すぐに買い出しが出来て便利です。
飲食店の充実	5	メリット	「串カツ田中」が徒歩2分程度でつく場所にあります。リーズナブルなお店も多く助かっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のエレベーターに車椅子専用エレベーターがあります。
治安	5	メリット	駅近くに交番があり、駅横には区役所もあり、朝夜問わず治安はかなり良い方です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に不動産屋があり物件もかなり安くコストが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年10月藤崎駅

愛さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多、天神、空港などにも行きやすい。バスターミナルがあって便利が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店にも困ることなく利便性も良い。病院も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	選択肢がたくさんあって飽きることなく楽しむことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育において選択肢がたくさんあって良い。教育に力をいれたい人には良いところだと思う。
治安	4	メリット	パトロールをよくしてくれている。街灯も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が良く１人暮らしの場合車がなくても生活できると思うのでその分家賃にお金をかけられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年2月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】博多駅まで15分程度、天神駅まで10分と主要駅へのアクセスが良好。近くに町の商店街があって……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大産高取マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	3LDK	南	63.7
2024年12月	2階	2DK	西	49.28
2024年9月	3階	3LDK	西	65
2024年1月	4階	3LDK	南西	64
2024年1月	4階	3LDK	西	59.84
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区高取の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎駅の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区高取の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	49.28～65㎡｜54.66㎡	76,400円｜4,655円/坪
3階～3階	60～65㎡｜62㎡	82,000円｜4,372円/坪
4階～4階	54～64㎡｜57.52㎡	81,800円｜4,703円/坪
5階～5階	54.88～63.7㎡｜59.29㎡	81,000円｜4,546円/坪
6階～6階	54.88～63.7㎡｜59.29㎡	89,000円｜4,961円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54～64㎡｜56.77㎡	82,333円｜4,794円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	49.28～65㎡｜59.71㎡	80,000円｜4,451円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	8	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	4	14	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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大産高取マンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クラシオン藤崎

住所	福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1番33号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩7分
築年数	1998年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	6112

賃貸

メゾンウィステリア

住所	福岡県福岡市早良区高取2丁目15番17号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩3分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	194

賃貸

テングッド藤崎

住所	福岡県福岡市早良区昭代3丁目5番35号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩8分
築年数	2012年1月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	30
アクセス数	810

賃貸

プリーメルハイツ藤崎

住所	福岡県福岡市早良区高取2丁目15番23号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	750

賃貸

キルンズ高取

住所	福岡県福岡市早良区高取2丁目5番46号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩5分
築年数	2006年6月
階建て	地上11階建
総戸数	124戸

口コミ数	17
アクセス数	6229

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キルンズ高取 0912	8.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	42.75m²	1DK	9階	-

	キルンズ高取 0106	8.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.9m²	1LDK	1階	南

	キルンズ高取 1001	9.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.9m²	1LDK	10階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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