豊島ビルの外観
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豊島ビルの外観：外観
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豊島ビルのエントランス
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豊島ビルのエントランス：入口
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豊島ビルのその他
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豊島ビルのその他：その他
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豊島ビルのその他：その他
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豊島ビルのその他：その他
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豊島ビルのその他：その他
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豊島ビルのその他：その他共有部分
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豊島ビルのその他：展望
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豊島ビルのその他：設備
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
豊島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩2分
JR埼京線／板橋駅 徒歩9分
東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町3丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊島ビルの【賃貸】物件情報
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豊島ビルの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【下板橋駅に対する口コミ】駅の改札口を降りてすぐに沢山の店舗があり、急に買い物が必要になった場合助かります。 左手にセブンイレブン、マツモトキヨシ、松屋があり 右手にファミリーマート、ヨークマート、セブンイレブンがあります。 また、豊島区と板橋区の区境で家賃相場が安い地域であり、 お年寄りとファミリー層の利用多いです。 その為、終電の時間帯でも女性の1人歩きが安心なくらい、治安が良い駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 板橋駅
SSSさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 繁華街へのアクセス抜群。 40分程度かかってはしまうが、歩いても池袋へは出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りの買い物には全く困らない。 複数スーパーがあること。遅い時間は25:30まで開いているスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりした店舗が多い。お気に入りの店を見つけて通いたい人にはすごく楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層は割と多い印象。 公園も割と大きめのマンションの近くに存在している。 駅前は開発中でこれからより便利になると期待。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に駅前に交番があり、広場で飲んでる人もいるが、騒ぎは見た事がない。 周辺で事件が起きた等も現状聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で高すぎないと思う。他路線の三田線や東武線も利用ができる範囲で目的地に合わせて選択ができる。 |
2023年8月 北池袋駅
新津鉄之助さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅までわずか1駅、2分あれば到達可能である。徒歩でも20分あれば到達できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は閑静な住宅街に商店が混じるような雰囲気である。15分ほど歩くとドン・キホーテがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には蕎麦屋などの飲食店が存在している。比較的リーズナブルな価格でいただける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋本町プレーパークなどをはじめ、比較的大きな公園が多い。また、小学校もきれいな建物である。さらに、池袋まで電車でいけるため、ナンジャタウンなどにもいきやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋まで徒歩圏内とは思えないほど、閑静な地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋駅まで徒歩圏内であるということを考えると家賃は非常にリーズナブルである。 |
2023年6月 板橋駅
ケビンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新板橋駅との距離が近くて、複数路線が使用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニエンスストアやチェーン店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多くあり、仕事帰りなどにも困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がよく、学校も多いため子育てにはもってこい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないため治安は良い方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いのに利便性は高いため、一人暮らし家族にもおすすめ |
2019年9月 板橋駅
5.0
【メリット】 都心部までもすぐに行けて交通の便がとても良い。
池袋なら自転車でもすぐに行ける。……
豊島ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 37.65㎡ | 8.3㎡ | 920万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 2,000円 53円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島ビルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区池袋本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 37.66～37.66㎡｜37.65㎡ | 980万円｜86万円/坪 |
| 5階～5階 | 37.66～37.66㎡｜37.65㎡ | 800万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.66～37.66㎡｜37.65㎡ | 920万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
豊島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 37.66 |  |
|
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| 2023年9月 | 3階 | 2K | 南 | 37.66 | |
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|
| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 37.66 | |
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|
|
| 2023年3月 | 3階 | 2K | 南 | 37.66 | |
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|
| 2022年4月 | 5階 | 2DK | 北 | 37.65 | |
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|
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島ビルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.66～37.66㎡｜37.65㎡ | 84,500円｜7,418円/坪 |
| 4階～4階 | 36.77～37.66㎡｜37.43㎡ | 75,000円｜6,620円/坪 |
| 5階～5階 | 37.65～37.66㎡｜37.65㎡ | 74,500円｜6,541円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.77～37.66㎡｜37.57㎡ | 79,100円｜6,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.65～37.65㎡｜37.65㎡ | 75,000円｜6,585円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
