北品川テラス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2221
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 185,565円 |
| 平均坪単価 | ＠12,329円 |
| 平均m²単価 | ＠3,730円 |
| 上位専有面積 | 58.39m²：3件 58.38m²：2件 55.59m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1LDK：5件 2DK：1件 |
北品川テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩3分
京急本線／北品川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北品川テラスの口コミ・評判
2022年6月
ぴよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新馬場駅から近く、徒歩圏内（徒歩約15～20分程度）に大崎駅、大井町駅があるため、立地の利便性は高い。新馬場駅から品川駅、羽田空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隣地が、小中学校、保育園、消防署等があるため、治安に関しては問題なく、日中も人通りがあり、夜も歩きやすい。幹線道路からも離れており、基本的には騒音は少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 周囲の治安が良いため、基本的なセキュリティな問題ない。清掃、ゴミ出し等の状況も問題なくよく管理されている。駐輪場も完備されており、利用しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 賃貸物件であり、築年数は経過しているものの、リノベーションにより内装は綺麗である。上下左右の騒音等も気になる環境ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近隣に新馬場、北品川の商店街があるため、飲食店は一定程度集まっている。自転車等で青物横丁やイオンなども行けるため、日常の買い物は十分困らない立地である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公共施設、小学校、中学校、保育園、図書館、行政サービス施設、救急センター等が近隣に立地しているため、防災面、公共サービスは十分に充実している。区民向けの健康センターや区民プール等が徒歩５分圏内にあり、安い料金でジム等が利用できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
にいづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線の大崎駅から徒歩圏であるだけでなく、最寄りの新馬場駅は徒歩4分程度でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
にいづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から4分、区立図書館や健康センター、夜間救急窓口、コンビニなど施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新馬場駅まで徒歩5分圏内で、下にはコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな道路から一本入っており、前に会社がありますが、消防署も近く安全です。怪獣公園と呼ばれる公園もあり、品川学園がとても近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 古いですが品のあるたたずまいで中庭が素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広々と作られています。リフォームされて中は綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いた10分以内にまいばすけっと、キャンドゥ、マルエツ、ケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小中一貫校の品川学園、保育園あり。休日診療所や、地域センターや、公園もあります。荏原神社、品川神社の例大祭は賑やかでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新馬場駅
Aさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急線しかないですが品川まで約20分、天王洲アイルまで約20分、大井町駅まで20分で徒歩圏内であることを考えると自転車を持っていたり歩くのが苦にならない方からすればすごくいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの商店街が連なります。隠れた名店もあるので楽しめると思います。スーパーも何件かあります。500円で使えるジムや医師会が近くにあるので土日や夜間の救急も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れた名店があります。 うな泉さんやプリンのお店などわざわざ通いに来る方が居ます。 また天王洲アイルにいけばTyharborなどのおしゃれな有名店にもいけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいのでお子さんも安心です。近所に評判の良いファミリークリニックもあるし商店街の方と仲良くできれば楽しいと思います。 また、医師会の建物が近くにあるので土日や夜間診療など、遠くまでいかなくても診てもらえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安はかなりいいです。人通りも一定数あるしいざとなれば近くにコンビニがあるので駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の高いエリアが徒歩圏内が多いことを考えると家賃相場はやすいと思います。 |
2023年5月 新馬場駅
はとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ○バスが豊富 ○大崎駅、品川駅に自転車圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ○品川駅が近い ○閑静 ○コンビニが複数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ○カフェが２件ある。その他思いつかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ○閑静。 ○保健センターがある。 ○その他思いつかない |
| 治安 |
5 |
メリット | ○比較的明るい、車通りが多い。 ○コンビニがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ○特に思いつかない、家賃相場等はわからない。 |
2022年11月 新馬場駅
HHさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 品川駅まで2駅5分。都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 品川区関連施設が多い。中央図書館、スポーツセンター、保健センターなどが駅前に揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブン、チェーンのカフェが2店、最低限は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区の施設が揃っており、暮らしやすい。大井町、品川シーサイドにも徒歩圏内 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、公共施設も多いため安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は総じて安い。旧東海道には個人の八百屋などもありリーズナブル |
2022年2月 北品川駅
4.0
【メリット】 【周辺環境】
北品川には古き良き商店街があります。北品川から隣駅の新馬場方面に歩……
北品川テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.38 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.39 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.27 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.39 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.45 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.86～58.39㎡｜50.95㎡ | 181,400円｜11,809円/坪 |
| 2階～2階 | 37.27～58.39㎡｜53.33㎡ | 191,916円｜11,943円/坪 |
| 3階～3階 | 36.29～55.59㎡｜47.57㎡ | 176,333円｜12,428円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.29～58.39㎡｜51.16㎡ | 188,200円｜12,364円/坪 |
| 東向き | 40.86～55.59㎡｜49.87㎡ | 180,625円｜11,952円/坪 |
| 西向き | 49.45～58.39㎡｜52.79㎡ | 178,333円｜11,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
