北品川テラスの外観：外観・土地
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北品川テラスのエントランス：エントランス
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北品川テラスのエントランス：ロビー
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北品川テラスのその他：その他
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北品川テラスのその他：敷地内/建物
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北品川テラスのその他：植栽
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北品川テラスの室内：その他部屋・スペース
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北品川テラスの室内：その他部屋・スペース
北品川テラスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩3分
京急本線／北品川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北品川テラスの【賃貸】物件情報
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北品川テラスの口コミ・評判
2022年6月
ぴよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新馬場駅から近く、徒歩圏内（徒歩約15～20分程度）に大崎駅、大井町駅があるため、立地の利便性は高い。新馬場駅から品川駅、羽田空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 隣地が、小中学校、保育園、消防署等があるため、治安に関しては問題なく、日中も人通りがあり、夜も歩きやすい。幹線道路からも離れており、基本的には騒音は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 周囲の治安が良いため、基本的なセキュリティな問題ない。清掃、ゴミ出し等の状況も問題なくよく管理されている。駐輪場も完備されており、利用しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 賃貸物件であり、築年数は経過しているものの、リノベーションにより内装は綺麗である。上下左右の騒音等も気になる環境ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣に新馬場、北品川の商店街があるため、飲食店は一定程度集まっている。自転車等で青物横丁やイオンなども行けるため、日常の買い物は十分困らない立地である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公共施設、小学校、中学校、保育園、図書館、行政サービス施設、救急センター等が近隣に立地しているため、防災面、公共サービスは十分に充実している。区民向けの健康センターや区民プール等が徒歩５分圏内にあり、安い料金でジム等が利用できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
にいづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 山手線の大崎駅から徒歩圏であるだけでなく、最寄りの新馬場駅は徒歩4分程度でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
にいづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から4分、区立図書館や健康センター、夜間救急窓口、コンビニなど施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新馬場駅まで徒歩5分圏内で、下にはコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道路から一本入っており、前に会社がありますが、消防署も近く安全です。怪獣公園と呼ばれる公園もあり、品川学園がとても近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 古いですが品のあるたたずまいで中庭が素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広々と作られています。リフォームされて中は綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いた10分以内にまいばすけっと、キャンドゥ、マルエツ、ケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中一貫校の品川学園、保育園あり。休日診療所や、地域センターや、公園もあります。荏原神社、品川神社の例大祭は賑やかでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新馬場駅
まちかど魔族さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄駅は京急線のみですが、品川駅まで２駅なので、アクセスはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、飲食店、コンビニ等があり、生活するのに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出て新馬場通りに行くと、弁当屋、ラーメン屋、パン屋が揃っていて、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園、施設も多く、家族で住みやすいエリアだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街、住宅街ということもあり、治安がかなり良いです。夜でも街灯が多く、交番もあるので、女性の一人暮らしでも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川駅に近いこともあり、利便性は抜群です。 |
2022年4月 北品川駅
麦茶ハニーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川から1駅と便利。品川駅まで歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ裏が北品川商店街なので、小さいスーパー、コンビニ、八百屋、魚屋、花屋、など基本的な店はあります。病院は古めだけど大きめのがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級食パン屋さんは未だに結構人が買っています。 昔ながらの定食屋は多いですが、海老専門のAb•de•F、焼肉もんもんは割と有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街に小児科が2件あり、簡単な風邪レベルなら十分。北品川駅周辺に公園はない。駅にスロープとエレベーターはあるので、ベビーカーでも大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんな変な人はみない。第一京浜に面していて車は多いし、日中は結構人が多い。近くに品川女子学院があるので学生もいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが、品川駅周辺や大崎ほどでは無い。品川駅まで歩けるので良いと思う。 |
2019年7月 新馬場駅
5.0
【メリット】 ・主要な駅まで近い。
品川駅まで電車で3分
品川駅まで徒歩で20分……
2019年5月 新馬場駅
4.0
【メリット】 商店街がありスーパーも何店舗かあり普段の買い物にはこまらないです。周辺に保育園や公園が多い……
北品川テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.39 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.27 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.39 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.45 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.02 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.86～58.39㎡｜50.95㎡ | 181,400円｜11,809円/坪 |
| 2階～2階 | 37.27～58.39㎡｜53.48㎡ | 196,500円｜12,235円/坪 |
| 3階～3階 | 36.29～55.59㎡｜46.97㎡ | 183,800円｜13,095円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.29～58.39㎡｜50.88㎡ | 187,700円｜12,393円/坪 |
| 東向き | 40.86～55.59㎡｜50.97㎡ | 189,750円｜12,312円/坪 |
| 西向き | 49.45～58.39㎡｜53.92㎡ | 198,000円｜12,224円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
