ラフィネ久が原
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1376
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 123,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,060円 |
| 上位専有面積 | 60.27m²：2件 67.88m²：1件 54.27m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ラフィネ久が原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／久が原駅 徒歩3分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩8分
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利用可能路線
『久が原駅』 東急池上線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区鵜の木1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立東調布第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ラフィネ久が原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラフィネ久が原の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・20分以内に蒲田駅や五反田駅まで出られるので東京主要駅にアクセスが良い ・商店街を抜けたらすぐ家 ・羽田直通のバスがある ・電車の混雑がそこまで酷くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
・スーパーが二つある ・住宅地なので夜間は閑静だが、商店街を通って帰れるので夜道が危なくない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・小さいマンションだが、エレベーター、宅配BOX、駐車場完備 ・オートロック、カメラ完備なので防犯上も安心 ・大家さんがマンションに住んでいるので管理が行き届いて小回りもきく |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・日当たりも抜群に良く、風通しも良い ・風呂場もトイレも手すりがついており、バリアフリー完備 ・風呂場に室内乾燥機や追い炊き機能付き ・キッチンが広く使い勝手が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・スーパーまで２店舗とも５分以内で行けるので便利 ・スーパーの鮮魚コーナーと野菜コーナーの充実度が高い ・薬局や病院も商店街内にあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・幼稚園、小学校も徒歩10分圏内にあるので安心 ・一通りの病院が徒歩５分圏内にあるので便利 ・毎年夏に近所の神社で町内のお祭りが開催されていた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
二カウさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 久が原と、鵜木の2駅利用できるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大きめの神社があり、落ち着きます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで、共用部もまあまあきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納が多いし、広々していて、調度も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅の周辺で一通りの店があり、困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 自然も多く、教育熱心な家庭が多い地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 久が原駅
葉瑠さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線の、のどかな町です。駅は小さいですが五反田や蒲田に1本で出れるので不便はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 賑わっている商店街が駅前にあるので、不便はありません。 ドラッグストアもスーパーも銭湯も何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでも揃っています。 ハヌマンというインド料理屋さんがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 久原小学校という小学校が1箇所、保育園や幼稚園も数ヶ所はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は常に、どこかしら開いている店があって明かりが灯っていますし、駅周辺は安全に歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームの家賃相場が6.5万くらいなので、他の池上線の駅周辺より少し安く住めるかもしれません。他の2DKなどの間取りの住まいも少し安いらしいです。 |
2023年2月 鵜の木駅
まる太郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷も20分くらいでいけます。 自由が丘も10分圏内。 蒲田もすぐいけます。 池上線久が原駅まで歩いて行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガストやスーパーが降りるとすぐあります。 居酒屋もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、鳥貴族など有名店があります。 ドトールも近めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 高校は近いです。 偏差値はわかりませんが、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、閑静で良いところだと思います。 交番も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らししていましたが、家賃は安いと感じました。 |
2019年12月 久が原駅
3.0
【メリット】 駅前にサミットと小田急ストアの2つの大きなスーパーがあり、他にもドラッグストアやコンビニな……
2019年9月 久が原駅
4.0
【メリット】 住宅街で落ち着いていて治安も良い。駅前にはスーパー2件、ドラッグストア、コンビニもあるため……
ラフィネ久が原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.27 |  |
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| 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.27 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.88 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.27 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区鵜の木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■久が原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.27～67.88㎡｜64.07㎡ | 117,500円｜6,092円/坪 |
| 3階～3階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 130,000円｜7,919円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ | 130,000円｜7,130円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.27～67.88㎡｜60.67㎡ | 123,750円｜6,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
