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賃貸

FOURLEAF

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 757
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
平均賃料相場 78,200円
平均坪単価 ＠4,392円
平均m²単価 ＠1,329円
上位専有面積 68.12m²：2件 53.29m²：2件 53.65m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

FOURLEAFの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湖西線／堅田駅 徒歩3分
    JR湖西線／小野駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『堅田駅』　JR湖西線　
    『小野駅』　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市本堅田6丁目35-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    大津市立堅田小学校

  • 中学校区域

    大津市立堅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FOURLEAFの口コミ・評判

2020年1月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築浅で、収納も多く、とても良い。窓ガラスも大きく、光が多く入る。ペアガラスで断熱性がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くの平和堂で、大体のものは揃う。食事するところもチェーン店は、たくさんある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理の方がたまに来て、綺麗に掃除をしたり、花を植えたりしてくれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年1月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 非常に静か。最近開発された地区なので、道路も綺麗に整備されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 堅田駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 湖西線の中でも新快速が停車する駅です。
京都駅から普通電車で25分、新快速だと23分という立地で、湖西線が強風で止まっても堅田駅までは確実に電車が動きます。折り返しの始発駅になることもあるので、混雑回避することも可能です。
エレベーターも設置されています。
改札は1個ですが西口と東口とに分かれていて、バス乗り場やタクシー乗り場は東口にあり、西口は主に乗用車でのお迎え向けのロータリーになっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たところにセブンイレブンがあります。
東口を出ると駅前に平和堂があり、買い物客でにぎわいます。コインパーキングも多くあり、24時間400円程度で停めることができます。
西口側は病院やドラッグストアなどが建つ住宅街になっていて、新興住宅街として発展中のエリアになります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の平和堂の中にいくつか飲食店があります。
東口側には少し歩くと居酒屋やカフェなどもあり、少し遠いですが国道まで出るとファミレスや王将などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西口側は新興住宅街になっていて、遊具のある公園やドラッグストアも多くあります。公園はボール遊びなども可能です。
病院も小児科や産婦人科、整骨院など種類がいろいろ揃っていて、生活の利便性は高いです。小学校や保育園も複数あります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、ロータリーにパトカーが止まって巡回していることもあります。駅前の平和堂が9時ごろまでやっているので、それなりに人も多く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新興住宅街で発展中の場所になりますので、建物・土地の価格は比較的高めです。
ワンルームで5万程度、２LDKで８～9万ぐらいの賃料が多いです。ドラッグストアなどが多いので、コストパフォーマンスよく買い物をすることは可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・476文字）

2023年3月 堅田駅

りゅーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新快速が止まる
・京都駅にアクセスしやすい
・電車の本数がそれなりにある
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前にアル・プラザがある
・病院が近くにある
飲食店の充実
5 		メリット ・焼肉きんぐや餃子の王将などの人気チェーン店がある
・主要なファストフード店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・多目的トイレがある（ベビーシートあり）
・エレベーターがある
・段差がない
治安
4 		メリット ・駅前に交番がある
・駅周辺はそれなりに綺麗
・東口はお店や街灯がそこそこあるため、夜でもそれなりに明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くないが、住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2022年8月 堅田駅

お布団さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・バス、タクシー乗り場があるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット ・平和堂が近くにあるので帰りに何かを買っていくのは平和堂が多いです。
・歯医者さん、皮膚科、眼科などがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 個人的にはメリットはなし。飲食店はなし、カフェもあんまりな感じ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには十分な皮膚科、眼科などがあります。
平和堂が唯一の買い物(堅田駅から近い場所)
治安
5 		メリット 駅から3分ほど行ったところに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むには良い。マンションが駅から近いこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2022年5月 堅田駅

さくさくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ちょっと景色がいい
緑の電車がかわいい！あと風通しがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 乗り換え無しすぐ京都に行けるのが楽！病院も医者も薬局もあるから体調悪くなっても安心！w
飲食店の充実
5 		メリット ケンタッキーや焼肉屋
少し離れるけどモスバーガーやドミノピザにマクドやくら寿司とかもある
スーパーも多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット まだ子供だけど近所の小さい子と出かけても快適だなーって思う
トイレとかは結構いい
治安
5 		メリット 治安めっちゃいい変な人もほぼ見ない駅の出入口から10メートルもないんじゃないかってくらいに交番がある
最近駅の周りも前より綺麗にされて超快適
切符の買い方わかんなくても駅員の人が優しく教えてくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むのには最高の場所
日用品は周辺ですぐ揃うしちょっと電車乗れば京都だし
大阪まで行くのには時間かかるけどそれも楽しい
それなのに地価は安いし琵琶湖のおかげで開放感もある
地味って言われるけど住んだ人にしか分からないよさがある
結構田舎なとこもあるけど堅田駅当たりは最高
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FOURLEAFの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南西 68.12
2024年9月 2階 2LDK 南西 68.12
2023年10月 1階 2LDK 南西 53.29
2023年10月 1階 2LDK 南西 53.29
2022年4月 1階 2LDK 53.65
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市本堅田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堅田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.29～53.65㎡｜53.41㎡ 74,333円｜4,602円/坪
2階～2階 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ 84,000円｜4,077円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.29～68.12㎡｜59.29㎡ 78,200円｜4,392円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベーネ堅田

    ベーネ堅田の外観
    住所 滋賀県大津市本堅田5丁目15番8号
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩5分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベーネ堅田 0202 ベーネ堅田 0202 7.2万円
    (6,000円)    		 30,000円 150,000円 48.98m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グレイス堅田

    グレイス堅田の外観
    住所 滋賀県大津市本堅田5丁目
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩9分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス堅田 グレイス堅田 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 61.1m² 3LDK 1階 -
    グレイス堅田 グレイス堅田 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 61.1m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    ホルツ

    ホルツの外観
    住所 滋賀県大津市本堅田5丁目
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩9分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホルツ 103 ホルツ 103 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 41.9m² 1LDK 1階 南東
    ホルツ ホルツ 6.4万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 41.9m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    Berg

    Bergの外観
    住所 滋賀県大津市本堅田6丁目8番11号
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩11分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Berg 202 Berg 202 7.1万円
    (8,500円)    		 50,000円 100,000円 49.4m² 1LDK 2階 南西
    Bergベルグ 202 Bergベルグ 202 7.1万円
    (8,500円)    		 50,000円 100,000円 40m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    リビングタウン堅田 A棟

    リビングタウン堅田 A棟の外観
    住所 滋賀県大津市本堅田4丁目11番32号
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビングタウン堅田　Ａ棟 A202 リビングタウン堅田　Ａ棟 A202 7.8万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 61.43m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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