アプリーレ御影
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1525
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,454円 |
| 平均坪単価 | ＠5,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 51.19m²：11件 58.81m²：6件 52.73m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：28件 2LDK：4件 3LDK：1件 |
アプリーレ御影の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩6分
阪神本線／御影駅 徒歩12分
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利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『御影駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
17戸
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小学校区域
神戸市立御影北小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプリーレ御影の口コミ・評判
2020年12月
あずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園やスーパーが近く、とても子育てしやすい環境にあります。周辺環境も落ち着いており、緑も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
いささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに公園や川があるので穏やかな雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
あずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪神石屋川駅へフラットな道で徒歩5分と、最寄駅への利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 御影駅
ちゃんちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も停車。 六甲山方向、鴨子ヶ原、渦森台、岡本方面への市バスの始点となっており、電車でアクセスが悪いところへの利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接した御影クラッセには食料品店に限らずドラッグストアや無印良品、GUなどもあり、日常に必要なたいていのものは揃う。また、南側に少し歩けば、ニトリやエディオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもあれば、おしゃれなカフェ、パン屋さんもある。夜中もやっている松屋もあれば、値段は安く量たくさんの定食屋さんであるなかよし、居酒屋や焼肉屋さん、日本一おいしいと評判の王将もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校が近くにあり、近くに県立の御影高校もあり。 幼稚園や保育園が多くある印象はない。 学習塾が多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 御影駅付近は夜も明るく、夜中も誰かしら人が歩いている印象。駅前に交番あり。(大抵警察官がいらっしゃる印象) バスの行き来が多いが、誘導員さんが歩行者優先を徹底してくださっているので、車通りは多いが、「危ない場所」という印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急付近、山側と比べると、家賃は安い(これは神戸あるあるなのでここに限った話ではないが)。 なんでも揃い、交通の便が良いことを思えばコスパは良いと思う。 |
2023年4月 御影駅
yosio1さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神御影駅は、阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある高架駅です。特急が止まり阪神梅田駅まで26分、神戸三宮駅まで6分 と非常に利便性が高い駅です。酒造りの街の駅で1日の乗降客数は約27000人と多く、朝晩は混雑します。またバスの停留所 やタクシー乗り場もあり自由に移動できます。上り始発は4時41分、終電は0時10分、下り始発は5時4分、終電は0時23分 です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は大型ショッピングセンターの御影クラッセがあり、日用品や食品、アパレル、書店などが入っています。 また家電量販店のエディオン、スーパーのイズミヤ、ドラッグストアのココカラファイン、ドコモショップ、インテリアの ニトリ、コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートと揃い買い物には困らないです。また公共施設は郵便局 や東灘警察署などがあります。医療施設は、内科やメンタルクリニック、小児科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、餃子の王将やマクドナルドなどのファーストフード店から豚骨ラーメンのお店、焼き鳥屋、居酒屋、てんぷら屋。寿司屋、韓国料理店、ステーキ屋など様々な料理のお店がそろっています。またスターバックスやにしむら珈琲などの カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は保育園や幼稚園から小学校や中学校まで、そろっているので子育てには恵まれています。また駅西側には公園もあります。駅はバリアフリー化されていて、エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、AEDなどが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御影駅のある東灘区は、神戸市内では比較的事件が多いのですが、夜間も明るく警察署もあるのでそれほど治安が悪い わけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御影駅の平均家賃相場は、1Rで4.3万円、1Kで5.15万円と都市部にしては安いです。商業施設の多さた交通の利便性から すると非常にコストパフォーマンスに優れています。 |
2022年2月 御影駅
5.0
【メリット】 駅構内にコンビニ、カフェ、たい焼き屋さんがあり待ち合わせにも良い。
また駅前が商……
2021年11月 御影駅
4.0
【メリット】 駅直結のショッピングモール"御影クラッセ"があり、買い……
アプリーレ御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.19 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 58.81 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 51.19 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 52.26 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.19 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影石町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■御影駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.19～59.12㎡｜55.1㎡ | 84,222円｜5,069円/坪 |
| 2階～2階 | 51.19～59.12㎡｜54.47㎡ | 88,000円｜5,361円/坪 |
| 3階～3階 | 51.19～59.12㎡｜53.81㎡ | 89,200円｜5,507円/坪 |
| 4階～4階 | 52.26～57.2㎡｜54.73㎡ | 85,500円｜5,166円/坪 |
| 5階～5階 | 49.88～51.71㎡｜50.69㎡ | 82,000円｜5,351円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.98～59.12㎡｜53.36㎡ | 86,800円｜5,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 86,000円｜5,392円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.88～59.12㎡｜55.38㎡ | 85,909円｜5,144円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
