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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 泉区 > 泉中央 > 泉中央駅 > グレース・プレジオ２

賃貸

グレース・プレジオ２

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1157
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賃料履歴 2020年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,411円
平均坪単価 ＠5,849円
平均m²単価 ＠1,770円
上位専有面積 31.91m²：14件 64.14m²：3件
上位間取り 1DK：14件 2LDK：3件

グレース・プレジオ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立七北田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレース・プレジオ２の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで5分程度で到着するので便利です。また、駅周辺はショッピングスポットが多数あり、なんでも揃うので生活するのに不便なことは一切ありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りマンションやアパートが多く、昼間でも静かであまり騒音などは聞こえてこないところ。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数的には、新しくはありませんがそこまで古いわけでもありません。しかし、しっかりと整備されている印象はあります。セキュリティー的には少し不安に思う部分もありますが、普通に生活する分には問題ないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身で住むには充分な部屋数と設備だと思います。キッチン、お風呂、トイレも備わっていて清潔です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物をする分には充分すぎるほど施設が揃っています。駅周辺にショッピングビルが3つ、100円ショップやドラッグストア、美容院など全て徒歩5分圏内に揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット お子さんがいる方にとってはとても良いと思います。保育園や学校なども揃っているので子育てはしやすいと思います。また、緑の多い大きな公園などもあり、休日に家族連れで楽しむこともできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 泉中央駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まで約15分のためアクセスはそこそこ良い。改札すぐ近くにバスプールやタクシー乗り場もあるため利便性◎
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩くと、ドラッグストア、病院、役場などがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の商業施設にスタバあり。少し歩くと居酒屋やベーカリーもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターあり。近くには保育園もあって環境は充実している。
治安
4 		メリット 周辺に飲屋街等もないため比較的静か。駅もきれい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周辺は利便性もよく住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2024年1月 泉中央駅

れいんぼーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので、少し早めに行けば朝も座れる
仙台駅まで15分便利
駅を降りたらすぐバスターミナルなので乗換もしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にセルバやイトーヨーカドーがあり買い物
飲食店の充実
5 		メリット 駅の西側に飲み屋街があり、セルバ、駅ビルのスイングにも飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 七北田公園もあり、良い環境
駅の南側に図書館もあります。
治安
5 		メリット 駅前は明るく、概ね良いと思います、
駅の西側はわかりませんが、東側は酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はやや高めだが、駅から徒歩15分程度まで広げると少し金額が下がると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・227文字）

2022年10月 泉中央駅

やへいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の始発のため、早く来れば必ず座れます。仙台駅まで15分ほどで着きます。
駅からはバスターミナル、タクシー乗り場があり、通勤に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオとセルバがあり買い物は困ることはない。
また、循環器センターもあるので検診でも困らない。
飲食店の充実
5 		メリット アリオにフードコートがあり、手頃な価格で外食が楽しめる。サルバには、少し高めな飲食店街もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅3分に市の運営の保育園があり、預けてから仙台駅勤務で通えます。
治安
5 		メリット 東北はおとなしい気質のため、治安は悪くなく、ホームレスもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 沢山のマンションがあり高級感のある建物も多い。ら
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年9月 泉中央駅

やんまーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅の為、混雑時でも割とスムーズに席に座ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺に買い物施設や飲食店があり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット あまり有名ではないかもしれませんが、近くに武屋食堂という定食屋さんがあり、よく通っていました。
駅ビルにもたくさん飲食店があり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに七北田公園があり、遊びやすいかと思います。スポーツが好きなお子さんがいらっしゃる方は近くのユアテックスタジアムまでアクセス抜群です。
治安
5 		メリット 昼夜問わず治安は悪くは感じず、駅も綺麗に保たれていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 泉中央は利便性の割に家賃も高くなく、都会すぎず治安も良くて大好きな場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース・プレジオ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 5階 1DK 南 31.91
2024年6月 7階 1DK 31.91
2024年3月 5階 1DK 31.91
2023年10月 6階 2LDK 南 64.14
2023年8月 6階 1DK 南 31.91

…残り12件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.91～31.91㎡｜31.91㎡ 55,666円｜5,767円/坪
3階～4階 31.91～31.91㎡｜31.91㎡ 55,000円｜5,698円/坪
5階～5階 31.91～31.91㎡｜31.91㎡ 59,200円｜6,133円/坪
6階～6階 31.91～64.14㎡｜48.02㎡ 72,000円｜5,299円/坪
7階～7階 31.91～64.14㎡｜42.65㎡ 69,333円｜5,734円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.91～64.14㎡｜37.59㎡ 63,411円｜5,804円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランヒルST

    グランヒルSTの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヒルＳＴ 205 グランヒルＳＴ 205 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南
    グランヒルＳＴ 302 グランヒルＳＴ 302 7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 3階 南
    グランヒルＳＴ 403 グランヒルＳＴ 403 7.4万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 4階 南
    グランヒルＳＴ 405 グランヒルＳＴ 405 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 4階 南
    グランヒルＳＴ 201 グランヒルＳＴ 201 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南
    グランヒルＳＴ 505 グランヒルＳＴ 505 7.6万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 5階 南
    グランヒルＳＴ 605 グランヒルＳＴ 605 7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    コンフォルト泉中央

    コンフォルト泉中央の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15番5号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩9分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルト泉中央 102 コンフォルト泉中央 102 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.99m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    グレースコート泉中央

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目12番4号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1314
  • 賃貸

    リバティ泉

    リバティ泉の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目14番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ泉 205 リバティ泉 205 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    BrioTeracce泉中央

    BrioTeracce泉中央の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目23番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩12分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Brio Teracce 泉中央 206 Brio Teracce 泉中央 206 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 2階 南
    Brio Teracce 泉中央 402 Brio Teracce 泉中央 402 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 4階 南
    Brio Teracce 泉中央 302 Brio Teracce 泉中央 302 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 3階 南
    Brio Teracce 泉中央 403 Brio Teracce 泉中央 403 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² 2K 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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