ヴィラ・コスモ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 87,812円 |
平均坪単価 | @7,018円 |
平均m²単価 | @2,123円 |
上位専有面積 | 52m²:5件 39m²:5件 43m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:10件 3DK:5件 1DK:1件 |
ヴィラ・コスモの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市飯塚4丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
川口市立飯塚小学校
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中学校区域
川口市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・コスモの口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りが川口駅近いです。キュポラ、アリオ、何でもあります。 隣は赤羽です。そのまま東京へも、乗り換えて、新宿、池袋へも行けます。 反対から大宮へも行けます。 坂もないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りから一本入ったところにあるので、静かです。 すぐ近くに土手があり爽やかです。 公共のプール(西スポーツセンター)も近いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
自転車が入りやすいよう坂道を作ってあります。掃除は行き届いています。 大家さんが上に住んでいるので安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内、きれいです。 入居前にきれいにしてくれているみたいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
とても近い駅まで行けば何でもありますが、もっと近くにオーケーやウェルシア薬局もあります。 近くにラーメン屋さんも多いです。埼玉なのでお店の物価も安いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も私立幼稚園も近いです。 大きな総合病院へ行くバスの停留所が徒歩すぐのところにあります。 大きな公園もあります。 駅前でよくお祭りをしています。 9月の川口フェスティバルは最高です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 川口駅
ねこまたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一駅先に赤羽がある為、埼京線に乗り換えられる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に娯楽施設やスーパー等幅広い店がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 老舗の太郎焼きが美味しい。 ファストフード店も多いのでありがたい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供がいないのでわからないが学校は多い。 |
治安 |
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メリット | 東口は活気にあふれている。路上ライブ等もやっていて割と人が多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 埼玉県なので駅周辺でも東京都内の家賃よりは安い |
2024年2月 川口駅
ローシュさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京浜東北線の中では比較的大きな駅です。 都内にすぐに行けること、乗り続ければ横浜の方は行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には大規模な商店街があり、企業オフィスもあります。 個人的には駅から徒歩8分ほどの個室サウナがあるのが嬉しいです |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店のほか個人経営の飲食店も多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が近いようで子育て世代にも便利街だと思います。 |
治安 |
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メリット | 日中は仕事をしている人が多い。頻繁にパトカーをみかける |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内にすぐ行けるのに比較的家賃が安いため住みやすい |
2023年8月 川口駅
たかしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 赤羽まで1駅で行ける。東京に近い埼玉というイメージ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物できる場所は越谷レイクタウンや三郷のコストコなど、少し遠いが大きいところはある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | そこそこチェーン店は並んでいて、食べ・飲み場所は困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、中学校など多い。割と普通のイメージ。 |
治安 |
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メリット | 昼間は割と静か。場所によっては騒がしいが、住みやすい場所は住みやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京に近くてある程度の家賃で住めるのでコスパは良い。 |
2023年4月 川口駅
うみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数の路線が利用でき、快速が止まり、とても使いやすい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスーパーや公園、公共施設が多くあり、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 多くのチェーン店があり、若者向けのお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターとスロープがあります。また、多機能トイレもあり、車椅子の人は不自由ないかと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、夜でも警察がパトロールしています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 病院は少ないですが、ショッピングモールが近くにあったり、便利です。 |
ヴィラ・コスモの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.39 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 39 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.31 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.89 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市飯塚の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 43~43㎡|43㎡ | 85,000円|6,535円/坪 |
2階~2階 | 38.39~52㎡|43.74㎡ | 88,214円|6,767円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.39~52㎡|43.96㎡ | 88,000円|6,707円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
