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賃貸

メッツハウス桜台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 884
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
平均賃料相場 96,666円
平均坪単価 ＠7,547円
平均m²単価 ＠2,283円
上位専有面積 43.82m²：2件 42.6m²：2件 41.78m²：2件
上位間取り 2DK：4件 2LDK：2件

メッツハウス桜台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／氷川台駅 徒歩11分
    西武池袋線／桜台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区桜台2丁目25-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立開進第三小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メッツハウス桜台の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 新桜台駅は主要路線ではないのでいつも人がいません。自転車でずっと坂を下っていくと氷川台駅に行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので周りは閑静です。近くに大きな家があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザインはやっちゃった系で女神像みたいのが埋め込んであります。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ペットが複数匹飼うのが許可されているくらい。デメリットが多すぎるのでこうなったのかと。
買い物・飲食店充実度 1 メリット ない。えんえん坂を下ると氷川台駅のサミットがあります。または自転車で江古田駅へ行けます。遠いけど。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに小学校があります。近くにいい耳鼻科があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 氷川台駅

Pigmoさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線、副都心線の2路線が利用できるため、都心へのアクセスに便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・29文字）

2024年8月 桜台駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人があまり多くなく、ガヤガヤしていないところはいいと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット SEIYUがあるのは助かっているが、他に大きなスーパーがないため潰れたら困る。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードはちらほらあるのはいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供がいないのでよく分からないが、住みやすいのではないかと思う。
治安
4 		メリット 治安が悪いイメージは全くないため、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かな場所が多いため、マンションなど住むには快適だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・201文字）

2021年9月 氷川台駅

なおさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に夜１時まで営業しているスーパー（サミット）があり、仕事で遅くなった日も買い物に困るこ……

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（残り404文字）

2019年1月 氷川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設はイオン系列のアコレやサミット、コープのスーパーです。電車の混雑状況は朝、……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メッツハウス桜台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南 43.82
2024年12月 1階 2DK 南 42.6
2024年9月 3階 2DK 南 41.78
2023年5月 2階 2DK 南 41.78
2023年5月 1階 2DK 南 42.6

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.6～43.82㎡｜43.21㎡ 95,000円｜7,270円/坪
2階～2階 41.78～41.78㎡｜41.78㎡ 100,000円｜7,912円/坪
3階～3階 41.78～41.78㎡｜41.78㎡ 100,000円｜7,912円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.78～43.82㎡｜42.73㎡ 96,666円｜7,484円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    桜台レジデンス

    桜台レジデンスの外観
    住所 東京都練馬区桜台2丁目25番7号
    交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜台レジデンス 303 桜台レジデンス 303 17.8万円
    (6,000円)    		 178,000円 178,000円 70.6m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    グリーンハイム

    住所 東京都練馬区桜台2丁目25番1号
    交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 336
  • 賃貸

    MKヒルズ

    住所 東京都練馬区桜台2丁目8番4号
    交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 728
  • 賃貸

    レオパレスサンシャイン桜台

    住所 東京都練馬区桜台2丁目21番5号
    交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 386
  • 賃貸

    サンハイム

    住所 東京都練馬区桜台2丁目23番28号
    交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 64

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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