エスポワールB
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
600
エスポワールBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩20分
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利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市下郡北3丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大分市立下郡小学校
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中学校区域
大分市立滝尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールBの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からは距離がありますが、車を使えば近いので送り迎えには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街とは言えませんが、近くに公園や小学校、小児科など病院も充実しており、子供を育てるにはいい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関にモニターがついているのでとても助かりました。外観もサーモンピンクでかわいいと思います。駐車場も玄関の前なので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物は古い方だと思いますが、部屋の中はさほど古さは感じませんでした。若い人向けの作りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニなど充実していますので、買い物には困りません。中心部にも近いし、パークプレイス大分も車で５分ほどなので、衣料品や雑貨などの購入も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校は徒歩５分以内です。市立の幼稚園までは遠いですが、私立幼稚園の場合は送迎があるので問題ないと思います。小児科もアパートのすぐ裏にありますので、診療時間外でも何度か診て頂けました。小児科がある救急病院も車で10分もかからない場所にありますので良かったです。当時は同年齢の子供がいる家族の入居が多かったので、みんなでよく遊ばせていました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ひなちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに小学校もあり、大通り沿いに出ると店も何点かあります。駅が遠く、バス停も微妙な距離にありますので、車は必須です。電車がすぐ横を通っていますが、B棟は音はそこまで気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
amonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 見た目が可愛く、室内も広く部屋割りも使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 牧駅
きーたさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅の中間にある。住宅街が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周囲にはたくさんお店があって便利。メインの通りにたくさんお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、レストランなどたくさんあって好きなところを利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園がある。朝や夕方は利用している人がいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅、お店とのバランスがよいと思う。治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な施設もあり、地価もそこそこなので住みやすいと思う。 |
2022年1月 牧駅
5.0
【メリット】 単線で凄く長閑な風景の駅が魅力的
この駅は、小倉駅を出てから日豊本線では、初めて……
2019年8月 牧駅
4.0
【メリット】 すぐ近くにイオン系の大きめのスーパーがあります。駅から少し歩けば国道に繋がり、数多くの店舗……
2018年12月 牧駅
4.0
【メリット】 近くにイオン系の大きめのスーパーがあり、少し歩けば国道からほど近いことから、飲食店など数多……
エスポワールBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市下郡北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■牧駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65～65㎡｜65㎡ | 57,000円｜2,899円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 57,000円｜2,899円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
