アリアソワンEH
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1409
アリアソワンEHの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区東砂6丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
江東区立第五砂町小学校
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中学校区域
江東区立第二砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリアソワンEHの口コミ・評判
2019年9月
HYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 通りから一本はいっていて、隣はこじんまりした公園、子育てには最適です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南砂町駅
ぱんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | めちゃくちゃ便利と感じるところは正直ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやスナモ、コンビニやファストフードなどが周りにあるため便利。出口が住宅側と大通り側とあるので利用しやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアやマクドナルドのチェーン店と少し飲み屋がありますが、そんなに、うるさくはないです！ 少し住宅街に入れば個人店のレストランもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに学校、幼稚園などがありファミリー向けです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多く穏やか、街もゴミなど落ちてはなく綺麗です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夫婦2人暮らしから子連れファミリー層が多いため1LDKが多いイメージ。 家賃も都内にしては少し低いのかな？というイメージです！ |
2024年8月 南砂町駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が利用でき、都心のオフィス街である日本橋駅や大手町駅まで、乗り換えることなく、直通で行くことができます。また千葉県方面へのアクセスもよく、西船橋駅で乗り換えることで、行動範囲を広げることができると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に大きな商業施設が２つ（イオンスタイル南砂と南砂町ショッピングセンタースナモ）があり、スーパーやドラッグストアなどがあって、日常生活で必要なものは、ほとんど揃えることができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにファミレス（サイゼリヤ）があり、その他マック、すき家、松屋、白木屋（居酒屋）といったチェーン店があります。イオンスタイルやスナモに行くと、飲食店が多く揃っています（スナモでは、ペッパーランチ、丸亀製麺、リンガーハット、ポポラマーマ、大戸屋、てんや、スタバなどがある）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすい環境だと思います。 駅の近くにある南砂三丁目公園では、遊具が充実、大人でも楽しめるターザンロープもあり、小さな子供から大人まで楽しめる公園です。その他でも広い公園が複数設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から５分位の所に交番があり、何かあった時は安心できると思います。 凶悪犯罪件数が少なく、治安のいい地域だと思います。 駅周辺には居酒屋も少ないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場については、都内の中では比較的安めです。 都心のオフィス街まで通勤しやすいベットタウンであり、大型のショッピングセンターが複数あって便利で、他の地域へ移動することなく、地域内で完結できる便利さもあります。 再開発により、安全性と暮らしやすさが整備されてきても、下町情緒あふれる街並みや水辺の緑はそのまま存在していることでの住みやすさも感じられ、コスパはいいと思います。 |
2024年6月 南砂町駅
おばさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的静かな街。公園や病院、商業施設もあり、暮らし易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スナモという商業施設にスーパーやUNIQLO、GU、無印良品、電気屋、カインズホームもあり、使い勝手が良いです。 2024年６月にL stay & grow 南砂町というホテルが出来ました。新しい施設で、ディズニーのお客さんが多い様ですが、とても綺麗でおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に韓国居酒屋、サイゼリアあり。スナモ内に大戸屋、スタバ、カルディなどがある。飲食店少なめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し離れますが、イオンもあり、生活全般には困らない。幼稚園はバディ、めぐみ、きよしと沢山あり、それぞれのカラーにあわせてチョイスが可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 取り立てて特筆すべき事はなく、至って平和です。広めの公園もあり、のんびりした感じ。夏にはスナモの前の荒川で花火大会があり、なぜか平日に開催され、夏休みの楽しみの一つです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | トータルして住みやすい街。 少し足を伸ばすと砂町銀座があり、 下町情緒が味わえる。焼き鳥やおでんが美味しい。焼肉のトラジで販売されてる牛肉の切り落としが美味しい〜 |
2024年6月 南砂町駅
9084さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、駅がリニューアルして綺麗になり、何より都心に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店やショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにサイゼリヤやマクドドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに子供向けの施設などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよく、財布などを落としても盗まれることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良く、近隣の駅より安く家を買える。 |
アリアソワンEHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 63.21 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 63.21 | |
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| 2023年2月 | 8階 | 3SLDK | 東 | 94.02 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 63.21 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 63.21 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区東砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.21～63.21㎡｜63.21㎡ | 146,200円｜7,646円/坪 |
| 5階～6階 | 63.21～63.21㎡｜63.21㎡ | 153,500円｜8,028円/坪 |
| 7階～7階 | 50.97～63.21㎡｜57.09㎡ | 132,500円｜7,683円/坪 |
| 8階～8階 | 94.02～94.02㎡｜94.02㎡ | 190,000円｜6,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.97～94.02㎡｜65.06㎡ | 149,300円｜7,634円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
