プレールドゥーク中野南台の外観
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プレールドゥーク中野南台の外観
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プレールドゥーク中野南台のその他
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プレールドゥーク中野南台のその他
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プレールドゥーク中野南台のその他
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プレールドゥーク中野南台のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 42件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
プレールドゥーク中野南台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台3丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
39戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク中野南台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 方南町駅
ゆきさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終着駅・始発駅なので、座って通勤できるのが良いところです。 新宿、渋谷、池袋などにアクセスしやすいのは大きなメリットだと思います。 以前は、3両編成までしか乗り入れできなかったので中野坂上での乗り換えが必須だったのですが、工事が行われ6両編成の乗り入れも可能になりました。 それによって、直通運転が可能になり利便性が大きく上がりました。 エスカレーターも新設されたので、年配の方でも利用しやすくなったと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、本屋、薬局、ホームセンター、古着屋、カラオケ屋などが駅近くにあり、とても便利。少し歩けばドン・キホーテもあります。小さいですが100均もあります。公園や地域センターも駅から近いです。商店街もとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、マック、定食屋、牛丼屋、とんかつ屋、パン屋、ラーメン屋、焼肉屋、回転寿司など飲食店はかなり充実しているので、惣菜や外食に困ることはないと思います。駅前なので、わざわざ立ち寄るというよりも仕事終わりでフラっと寄れるのはとても便利に感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い女性から家族連れ、老若男女住みやすいと思います。公園もあり、親子で遊んでいる姿をよく目にします。 商店街も賑わっていて、イベントもよく開催されています。 遠くに行ったり、いろいろな場所を往復したりすることなく生活に必要なものが揃うので、子供連れでも少ない移動で買い物が済ませられると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。昼と夜であまり変化を感じません。駅前は夜でも店が多いためとても明るいです。酔っ払いもいるにはいますが、比較的少ない方だと思います。全体的には平和で落ち着いた町なので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心（特に新宿）にアクセスしやすい駅の中では、かなりコストパフォマンスに優れていると思います。 駅前で、生活のほとんどや多少の娯楽が事足りるのは魅力的な部分です。 家賃も、割りとお手頃な物件が結構あります。 |
2021年10月 方南町駅
5.0
【メリット】 住むまでは知らなかった駅ですが、田舎臭さがありながらも、新宿まで電車で20分ほどなので、都……
2019年12月 方南町駅
4.0
【メリット】 2019年から本線へ直通になり、始発駅なので座ったまま新宿へ12分ほどでアクセスできるよう……
2019年4月 方南町駅
5.0
【メリット】 丸ノ内線方南支線の始発駅です。新宿駅まで4駅とすぐです。始発駅なので必ず座ることも出来、混……
プレールドゥーク中野南台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区南台ランキング
位(57物件中) |
中野富士見町駅ランキング
位(149物件中) |
プレールドゥーク中野南台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 28.98㎡ | 6.3㎡ | 3,100万円 | ＠354万円 | ＠107万円 | 8,980円 309円 |
2,250円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク中野南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野富士見町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 3,100万円｜353万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 3,100万円｜353万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク中野南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 25.44 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 25.48 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 25.48 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 25.48 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 25.48 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク中野南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野富士見町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.44～25.48㎡｜25.46㎡ | 92,500円｜12,011円/坪 |
| 2階～2階 | 25.44～30.01㎡｜25.97㎡ | 104,888円｜13,387円/坪 |
| 3階～3階 | 25.44～30.01㎡｜26.16㎡ | 102,692円｜13,020円/坪 |
| 4階～4階 | 28.5～30.21㎡｜29.17㎡ | 101,416円｜11,492円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.44～30.21㎡｜26.88㎡ | 101,048円｜12,479円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
