シティハイツ尼崎駅前
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1379
シティハイツ尼崎駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市潮江1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
73戸
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小学校区域
尼崎市立潮小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツ尼崎駅前の口コミ・評判
2019年9月
ゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前でキューズモールやスーパー、病院等何でもあり、生活に不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR東海道本線、宝塚線が使える大変便利な駅。新快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 尼崎駅
じぇいあまさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線、東西線、宝塚線（福知山線）の駅でホームは１番から８番まであります。駅の南北にはロータリーがあってバスとタクシー乗り場があります。新快速・快速電車が止まるので各方面への移動が容易です。駅構内にはコンビニ・本屋・軽食・雑貨の店があって、足りないものは無いと思います。更に駅全体がコンパクトにまとまっているので最強クラスの便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設やホテルがあり、小売店や飲食店も多いので利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。この地域で駅前に松屋と松の屋があるのは珍しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的にはバリアフリーになっていますので、不便さは感じないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この地域としては、治安が良い方で、駅と駅周辺も綺麗です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると、コスパはとても良いと思います。 |
2023年10月 尼崎駅
ちょこちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用が出来て、快速・新快速も止まるので、大変便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモールと直結しているので、かなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋もあり、直結のキューズモールにも多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は割と多くあり、駅付近にいくつか公園もあるので子育てはしやすいかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく夜遅くでも人が多くいるので、安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが多くあるので、安さを競っているのか全体的に物価は安い方かと思う。 |
2022年8月 尼崎駅
ミナリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面、神戸方面、宝塚方面等色んな路線が利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にキューズモールや商店街があるので、欲しいものはだいたい揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店が揃っているので、飽きないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園等もたくさんあるので、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく交番もあるので、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪にとても近いですが、家賃も物価も大阪に比べると安いです。 |
2021年9月 尼崎駅
soymilk01さん
1件投稿5.0
【メリット】 駅から屋根付きの通路であまがさきキューズモールに行けるので、雨でも気にせず通れます。また、……
シティハイツ尼崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 86 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 43 | |
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| 2023年7月 | 11階 | 3DK | 南東 | 61 | |
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| 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | 86.42 | |
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| 2019年1月 | 10階 | 1DK | 東 | 43.12 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市潮江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 89,000円｜6,842円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 86～86㎡｜86㎡ | 161,800円｜6,219円/坪 |
| 10階～11階 | 43.12～86.42㎡｜63.51㎡ | 118,033円｜6,217円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～61㎡｜61㎡ | 117,300円｜6,357円/坪 |
| 東向き | 43.12～86.42㎡｜64.77㎡ | 118,400円｜6,146円/坪 |
| 西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 89,000円｜6,842円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
