グレイスフルコート２１
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
772
グレイスフルコート２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山6丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
12階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
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小学校区域
流山市立南流山小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスフルコート２１の口コミ・評判
2021年10月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | つくばエクスプレス、JR武蔵野線の南流山駅まで徒歩10分くらいで都心へのアクセス、浦安や幕張方面へのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件の前の道が広く利用しやすい。その割には交通量は少なめ。広い公園もすぐ近くにある。江戸川河川敷までも歩いて行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は悪くない。構造上隣の人の声や音も聞こえにくい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 各部屋全て壁で遮られているのでプライバシーは保たれやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにセブンイレブンがある。100均、お弁当屋さんも徒歩で行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | コミュニティ施設は近くにある。少しだけど本も置いてある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ばびーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋のリビングや寝室の配置が良いのか、騒音は気になりません。洗面所、各部屋はリフォーム後のためとても綺麗です。宅配ボックスが建物玄関にあるため、荷物の受け取りがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | つくばエクスプレスが通っており都心へのアクセスは良い。幕張や舞浜方面にも武蔵野線で一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南流山駅
ながさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスと武蔵野線が使える。都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街はないが一通りのものは揃っている。駅前に病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンではない、居酒屋がある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多く子育て支援が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜歩いても安心。街頭もしっかりとついているので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 江戸川が近く自然が残されている、交通量もそれほど多くない |
2022年1月 南流山駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 南流山駅
5.0
【メリット】 快速、通勤快速、区間快速全てとまります。武蔵野線が乗り入れており、ディズニーがある舞浜駅ま……
2021年4月 南流山駅
4.0
【メリット】 最寄り周辺に飲食店やコンビニ、スーパーなどが近くにあり不便はしない環境になっています。つく……
グレイスフルコート２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 66.5 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 66.5 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.44 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 69.44 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 3DK | 60.87 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.87～69.44㎡｜66.53㎡ | 102,857円｜5,116円/坪 |
| 4階～6階 | 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ | 109,500円｜5,213円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.87～69.44㎡｜67.18㎡ | 104,333円｜5,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
