クオーレ梅田
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
847
クオーレ梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩14分
東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
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小学校区域
足立区立梅島第二小学校
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中学校区域
足立区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオーレ梅田の口コミ・評判
2019年10月
トムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニが近いので生活がしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五反野駅
タイバリさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅チカの飲食店は充実している、 周辺家賃が安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は充実していると思う。 スーパーも近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、マック、蕎麦屋、好きやほっともっとなど充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も近くに沢山あるのでいいと思う。ガストもありお子さんも外食にいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 汚くはないかなって感じ酔っ払いもほとんどいないので |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いと思う住みやすいと、思います。 |
2023年2月 五反野駅
るおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住まで2駅で北千住に行けばどこにでも繋がってるので大丈夫かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院がいくつかあります。 生活必需品は揃うし何かあった時はすぐ病院へ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、すき家、日高屋、ラーメン屋、海鮮丼、居酒屋などが沢山あります。 食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、学校はちらほら見かけます。 そこら辺は問題ないかと |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人が多く全然問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると新築などでも家賃は安いほうかと思います。 私は1k新築、オートロック付きの家で7万ちょいです。 |
2022年8月 梅島駅
MX3631さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えターミナル駅の北千住からわずか3駅、6分程度と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架駅を降りると改札前に商店街が交差しており、大変充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に沿って多くの飲食店が充実しており、特に改札を出て左方向に進んだ中華料理店の餃子の店頭販売は食欲をそそられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 複数の小中学校、病院、公民館など駅から徒歩圏内に生活に必要な施設が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店も多く終電も遅いことから、深夜時間帯でも駅周辺では街灯によって明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームやマンションなどが多く利便性を考えれば妥当。 |
2022年1月 五反野駅
4.0
【メリット】 すごく栄えてるわけではないが、駅周辺は飲食店やスーパ、ドラッグストアがあって暮らしやすい。……
クオーレ梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.85 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.16 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.85 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.16 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.85 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.16～52.85㎡｜45.83㎡ | 95,600円｜6,901円/坪 |
| 2階～2階 | 41.16～55.17㎡｜47.39㎡ | 100,000円｜6,999円/坪 |
| 3階～3階 | 41.16～55.17㎡｜47.39㎡ | 100,000円｜6,997円/坪 |
| 4階～4階 | 41.16～42.49㎡｜41.6㎡ | 92,000円｜7,311円/坪 |
| 5階～5階 | 41.16～55.17㎡｜49.34㎡ | 105,666円｜7,105円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.16～55.17㎡｜46.87㎡ | 99,538円｜7,040円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
