リーガル京都河原町五条２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3048
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
リーガル京都河原町五条２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／清水五条駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『清水五条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区下鱗形町555-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガル京都河原町五条２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【清水五条駅に対する口コミ】周辺の商業施設は四条通りまでなく、飲食店も乏しいです。五条坂近くなので陶器市など特定の時期には店舗が並びます。市内へのアクセスは市バス中心になります。大阪方面へは京阪になりますが、阪急への乗り換えは四条まで行く必要があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 清水五条駅
4.0
【メリット】 清水寺などの観光名所や鴨川に近い。大阪までも一本で行ける。京都女子大学が近くにあるので学生……
2019年9月 五条駅
3.0
【メリット】 オフィス街で、駅の周辺は、なか卯やマクドナルド、やよい軒などチェーンの飲食店、コンビニがあ……
2018年9月 五条駅
3.0
【メリット】 京都駅から一駅の場所にありますのでアクセスは良好ですし、マンションはたくさんありますし、四……
2018年7月 清水五条駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや100円ショップやドラッグストアなどがあり、夜遅くなってもすぐに買い物……
リーガル京都河原町五条２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(298物件中) |
京都市下京区下鱗形町ランキング
位(2物件中) |
清水五条駅ランキング
位(75物件中) |
リーガル京都河原町五条２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 43.93㎡ | 7.06㎡ | 3,463万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 12,556円 285円 |
4,397円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガル京都河原町五条２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区下鱗形町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■清水五条駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.16～45.16㎡｜45.16㎡ | 3,640万円｜266万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.86～45.16㎡｜43.59㎡ | 3,383万円｜257万円/坪 |
| 5階～5階 | 45.16～45.16㎡｜45.16㎡ | 4,200万円｜307万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 45.16～45.16㎡｜45.16㎡ | 3,422万円｜250万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.16～45.16㎡｜45.16㎡ | 3,553万円｜260万円/坪 |
| 西向き | 40.86～40.86㎡｜40.86㎡ | 3,237万円｜262万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
リーガル京都河原町五条２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.86 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.86 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 34.14 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.16 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1DK | 西 | 34.14 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガル京都河原町五条２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区下鱗形町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■清水五条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.14～45.16㎡｜41.72㎡ | 101,285円｜8,040円/坪 |
| 3階～4階 | 34.14～45.16㎡｜39.26㎡ | 98,846円｜8,335円/坪 |
| 5階～5階 | 34.14～45.16㎡｜40.55㎡ | 104,333円｜8,508円/坪 |
| 6階～6階 | 34.14～45.16㎡｜40.22㎡ | 104,500円｜8,596円/坪 |
| 7階～7階 | 34.14～40.86㎡｜39.18㎡ | 106,000円｜8,951円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.75～45.16㎡｜43.27㎡ | 108,785円｜8,320円/坪 |
| 西向き | 34.14～40.86㎡｜38.22㎡ | 97,913円｜8,475円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
