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賃貸

カスタリア新宿御苑２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 992
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賃料履歴 2020年～: 53件
口コミ メリット:0件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 101,094円
平均坪単価 ＠14,467円
平均m²単価 ＠4,377円
上位専有面積 24.77m²：53件
上位間取り 1K：53件

カスタリア新宿御苑２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区新宿1丁目29-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立花園小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年5月 新宿三丁目駅

めばめばさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 丸の内線だけでなく、副都心線、新宿線があり乗り換えが便利。新宿駅まで徒歩でもいけ、商業ビルが充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や飲食店が充実しており、困ることがない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に多く、高級店から大衆店まで選べる選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 映画館など娯楽施設は多い。子供向けのワークショップもある。
治安
2 		メリット 夜道でも店が空いており、街灯も多いので暗い感じがしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 店の数がとにかく多く、娯楽施設もあるので、近場でできないことはあまりない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2021年12月 新宿三丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出るといくつかのでぐちがあり、新宿三丁目ではなく新宿駅にもでれる。(繋がっている。）……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2021年11月 新宿三丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 伊勢丹、マルイなどに行く時にそのまま地下道で行けるため便利。
副都心線乗り換え駅……

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（残り194文字）

2021年10月 新宿三丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 伊勢丹やマルイといった商業施設が近く、また居酒屋など飲食店が豊富にあるので買い物にも食事に……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カスタリア新宿御苑２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 10階 1K 南東 24.77
2024年12月 10階 1K 南東 24.77
2024年12月 9階 1K 南東 24.77
2024年12月 9階 1K 南東 24.77
2024年10月 5階 1K 南東 24.77

…残り48件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿御苑前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.77～24.77㎡｜24.77㎡ 97,500円｜13,013円/坪
3階～4階 24.77～24.77㎡｜24.77㎡ 101,000円｜13,480円/坪
5階～6階 24.77～24.77㎡｜24.77㎡ 100,555円｜13,420円/坪
7階～8階 24.77～24.77㎡｜24.77㎡ 100,923円｜13,470円/坪
9階～10階 24.77～24.77㎡｜24.77㎡ 101,680円｜13,571円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.77～24.77㎡｜24.77㎡ 101,585円｜13,558円/坪
東向き 24.77～24.77㎡｜24.77㎡ 99,416円｜13,269円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジディア新宿御苑

    レジディア新宿御苑の外観
    住所 東京都新宿区新宿1丁目29番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア新宿御苑 レジディア新宿御苑 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.01m² 1K 6階 南
    レジディア新宿御苑 レジディア新宿御苑 13.8万円
    (10,000円)    		 無 無 21.01m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ヒーローズ

    ヒーローズの外観
    住所 東京都新宿区新宿1丁目27番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒーローズ（Heroes） 1202 ヒーローズ（Heroes） 1202 8.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 20.05m² ワンルーム 12階 南
  • 賃貸

    シタディーン新宿東京

    住所 東京都新宿区新宿1丁目28番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上12階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 171
  • 賃貸

    アルカサル御苑

    住所 東京都新宿区新宿1丁目24番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 987
  • 賃貸

    新宿ユニオンビル

    住所 東京都新宿区富久町16番8号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 485

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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