ルミード飯田橋の外観
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ルミード飯田橋のその他：その他
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ルミード飯田橋のその他：その他共有部分
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ルミード飯田橋のその他：セキュリティ
ルミード飯田橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩8分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区水道1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミード飯田橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルミード飯田橋の口コミ・評判
2024年9月
まさぼうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 飯田橋駅が最寄りなのですが、歩くと距離はあるもののバスもあり不満はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
DIOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 江戸川橋、神楽坂、飯田橋の3駅を利用できる為、比較的どの場所にもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
hitsujimeguruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニはファミマ、セブン、マイバスケットとあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 後楽園駅
みなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は非常によいと思います。あらゆる線が通っていて、使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にビルがついており、非常に充実しています。飲食や雑貨もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にローソンが入っていたり、限定で出店が出たりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区なので、非常に充実してます。教育施設も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜で歩いても安全なほど治安はよいです。事件もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にもよりますが、お店がたくさんあって、安い店、高い店色々です。 |
2021年11月 後楽園駅
5.0
【メリット】 駅周辺は非常に便利です。そもそも駅自体はメトロMと直結しています。メトロM にはレストラン……
2021年10月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 なんでも揃っている有楽町と池袋に電車一本で行けるのは住む上で大きなメリットだと思う。飯田橋……
2021年10月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 飯田橋駅構内にはラムラという商業施施設が入っており、生鮮食品だけではなく衣類や100円ショ……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
ルミード飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.5 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.39 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.39 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.46 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミード飯田橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■文京区水道の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.46～40.46㎡｜40.46㎡ | 157,000円｜12,828円/坪 |
| 2階～2階 | 25.26～40.5㎡｜35.93㎡ | 144,000円｜13,307円/坪 |
| 3階～3階 | 25.26～40.5㎡｜32.1㎡ | 129,944円｜13,453円/坪 |
| 4階～4階 | 25.26～40.5㎡｜29.13㎡ | 118,375円｜13,610円/坪 |
| 5階～5階 | 25.36～40.46㎡｜28.8㎡ | 120,714円｜13,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.26～40.5㎡｜35.36㎡ | 143,131円｜13,476円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
