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賃貸

ロイヤルヴィラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 654
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賃料履歴 2020年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,000円
平均坪単価 ＠4,373円
平均m²単価 ＠1,323円
上位専有面積 57.2m²：4件 57m²：4件
上位間取り 2LDK：8件

ロイヤルヴィラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『豊中駅』　阪急宝塚本線　
    『岡町駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市本町6丁目1-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立大池小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルヴィラの口コミ・評判

2019年10月

山本さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにスーパーや公園もあり、駅近で生活至便な場所でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 豊中駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅まで乗り換えなく行くことができ、本数が多いので待ち時間があまり無いのが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にもコンビニやミスタードーナツなどすぐに買い物できるところがある。
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出てすぐに商業施設と繋がっている。
ファーストフードから飲食店、薬局など揃っているので充実している。
周りにもラーメン屋、たこ焼き屋などごはん屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があったり子どもが遊べる施設もあったりするので住みやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅から少し離れると住宅地だったり学校がすぐ近くにあるので子育て世帯は住みやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安くても部屋数や広さがあるところもあるので家賃とのバランスも合っている。
安いスーパーから大手のスーパーまであるので物価によって各所に買い物に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

2023年12月 岡町駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡町駅には各駅停車しか止まらないものの、梅田まで15分〜20分なので大阪市方面への通勤通学は非常に便利かと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東側には昔ながらの商店街があり、スーパーも複数軒あり食品の買い物が非常に便利です。
開業の病院が一通り揃っており、歯医者や整体も沢山あります。
飲食店の充実
3 		メリット 個人で経営している飲食店は美味しいところが沢山ありランチや晩御飯に利用できて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 岡町駅から東の国道を越えたあたりには比較的裕福な方が多く、周りの方も2.3人子供を育ててる方が多い。
公園が多く、緑地公園もある為子供がのびのびと遊べる環境は多い。
治安
5 		メリット 治安は非常に良い夜中は静かで、街灯も少ないとはあまり感じない。
パチンコも少なく、
住民で態度の悪い方や、大きな声を出す酔っ払いも、岡町の西の方にあるドンキホーテにもヤンキーは全くいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は特に高くなく暮らしやすい。
駐車場代は15000〜20000円ほどをよく見かける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・604文字）

2021年10月 豊中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的有名な飲食店や100均やスーパーが徒歩5分圏内に多くあります。また主要都市銀行や一部……

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（残り543文字）

2018年8月 豊中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大きく、エトレというショッピングビルが隣接しています。エトレの地下にはスーパーのオアシ……

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（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2LDK 南西 57.2
2024年5月 3階 2LDK 南西 57.2
2023年12月 4階 2LDK 南西 57.2
2023年2月 2階 2LDK 南西 57
2021年10月 2階 2LDK 南西 57.2

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57～57.2㎡｜57.1㎡ 76,250円｜4,415円/坪
3階～3階 57～57.2㎡｜57.06㎡ 78,666円｜4,558円/坪
4階～4階 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ 75,000円｜4,335円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57～57.2㎡｜57.1㎡ 77,000円｜4,459円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
    アクセス数 38
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    豊中サンハイツII 0105 豊中サンハイツII 0105 7.1万円
    (4,000円)    		 20,000円 100,000円 35.25m² 1LDK 1階 南西
    豊中サンハイツII 豊中サンハイツII 7.3万円
    (4,000円)    		 20,000円 150,000円 35.25m² 1LDK 1階 南西
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    住所 大阪府豊中市本町5丁目
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムラポールＰａｒｔ10 505 ハイムラポールＰａｒｔ10 505 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.68m² 2K 5階 南
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    ハイムラポール Part10

    ハイムラポール Part10の外観
    住所 大阪府豊中市本町5丁目
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムラポールＰａｒｔ10 505 ハイムラポールＰａｒｔ10 505 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.68m² 2K 5階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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