メゾン・ド・ソレイユ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2587
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
メゾン・ド・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩8分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
53戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 間取り
-
小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ソレイユの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【我孫子町駅に対する口コミ】天王寺までのアクセスが良い。ラッシュ時は混んでいるが、通常は座れるくらい余裕がある。コンビニが近くにあり、その周辺にはガストやユニクロがある。少し歩くと、ほっともっとなどのお弁当、総菜屋がある。商店街も近く、スーパーもあるので、仕事帰りの買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【我孫子町駅に対する口コミ】大学の近くの駅で、居酒屋、カフェ、ファミリーレストランなどたくさんの飲食店があります。また、１００円ショップやドラッグストアもそろっており、便利です。人が多く、活気があり、どこか懐かしさも感じられる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長居駅
ぷにさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線なのでとにかく繁華街出る時には1番便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店がたくさん最近できてきて有名なお店も入ってるので充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定番どこから有名どこや最近人気のお店などあって昔に比べたら充実かなりしていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きい公園もあり小学校も近くにあり環境的には良さそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で大通りもあるので遅い時間帯でも人の目があるので安心かなと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価に関しては他の市内と変わらないような気がする特別安いわけでも高いわけでもなさそう |
2022年7月 我孫子町駅
ふっちまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内の駅にあり、天王寺に数駅の距離にあり、隣は長居公園で有名な長居駅があり、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院や学校があり、区役所も近いです。ら |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中に美味しいパン屋があって、いつも買いに行ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、中学校等、子育て環境が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、落ち着いてる地域なので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家賃も比較的リーズナブルかと思います。 |
2019年12月 長居駅
4.0
【メリット】 最寄り駅付近にはサッカースタジアムや陸上競技場、プールなどがある国立公園、長居公園がありま……
2019年3月 長居駅
4.0
【メリット】 この駅周辺には広大な公園である長居公園があり休日はとても賑わっていて楽しい雰囲気あるところ……
メゾン・ド・ソレイユの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 12.19㎡ | 2.14㎡ | 416万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 5,000円 410円 |
4,050円 332円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ソレイユの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市住吉区長居西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市住吉区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■長居駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～13㎡｜13㎡ | 350万円｜89万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 13～13㎡｜13㎡ | 400万円｜101万円/坪 |
| 4階～4階 | 11.19～11.19㎡｜11.19㎡ | 450万円｜132万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～13㎡｜13㎡ | 390万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 11.19～11.19㎡｜11.19㎡ | 450万円｜132万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
