ロータス坂本B
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
638
ロータス坂本Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／観音寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『観音寺駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県観音寺市坂本町7丁目14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
観音寺市立観音寺小学校
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中学校区域
観音寺市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータス坂本Bの口コミ・評判
2019年10月
ゆみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ裏に地元スーパーがあり、駅前にもマックスバリューがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 観音寺駅
トムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急「しおかぜ」や快速「サンポート」をはじめ、臨時寝台特急「サンライズ瀬戸」などが停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観音寺郵便局やイオンタウン観音寺ショッピングセンター、スーパーマルナカ観音寺店や西村ジョイ観音寺店、ケーズデンキ観音寺店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ「ピザ＆クレープマノアルマーノ」やはなまるうどん、吉野家や餃子の雪松などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観音寺市立観音寺幼稚園や観音寺小学校、観音寺市立中部中学校や県立観音寺第一高等学校などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にすぐ観音寺警察署観音寺駅前交番があり治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃は特に高いことはなく、交通や生活便利施設のアクセスに優れている。 |
2023年5月 観音寺駅
こうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスもタクシーもある為、町中に移動しやすい。また、特急列車も止まるため、四国内や本州への移動が短時間でできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがあるのが便利。裏手には大きなスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | キオスクやコンビニが近いので、お弁当などが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分から20分圏内に観音寺小学校、観音寺総合高校、観音寺第一高校がある。学生にとっては、近くて便利だと思う。またその道中も明るく広い通りが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 表口に交番があり、裏口には徒歩5分くらいで警察署があるため、比較的に安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内で3万円くらいのアパートがある。100円の乗り合いバスが出ている。 |
2022年5月 観音寺駅
こいちさん
12件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | うどんのだしのにおいのするじどうはんばいきがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅裏にいけばファミレスや飲食店があり綺麗な街並み |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅裏にはファミレス等があり魅力的なかんじ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 男性用のトイレにも赤ちゃん用のおむつ交換用の設備が増えた |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内はじょうやとうがあり明るく安全である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いなかのため土地がやすくもちいえをたてやすい |
2021年10月 観音寺駅
5.0
【メリット】 特急も停車するので、岡山や愛媛の松山にもそれほどストレスなく行く事が出来るように思う。また……
ロータス坂本Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.23 |  |
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| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.91 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■観音寺市坂本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■観音寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■観音寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.23～55.23㎡｜55.23㎡ | 56,000円｜3,352円/坪 |
| 2階～2階 | 67.91～67.91㎡｜67.91㎡ | 62,000円｜3,018円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.23～67.91㎡｜61.57㎡ | 59,000円｜3,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
